17/07/2018

За что собственнику квартиры может грозить штраф

За что собственнику квартиры может грозить штраф

Иметь свою отдельную квартиру – мечта многих. Но вступая в долгожданное право собственности на жилье, нужно учитывать, что помимо прав это влечет за собой и серьезные обязательства.

Квартира существенно выделяется на фоне иных объектов недвижимости тем, что располагается в многоэтажном доме, где, помимо нее, есть десятки, а то и сотни других квартир.
Поэтому собственники должны соблюдать правила общежития в доме: не совершать действий, влекущих угрозу жизни, здоровью соседей и сохранности общедомового имущества.

За нарушение правил пользования жилым помещением собственнику грозят штрафы – причем нередко он может даже не догадываться о том, что уже стал правонарушителем.

BREM

Итак, рассмотрим перечень самых штрафоопасных действий и бездействий собственников квартир:

1. Незаконный ремонт.

Согласитесь, что ремонт может быть разным: одно дело – поклеить обои, и совсем другое – перенести или сломать стену.

BREM

В тех случаях, когда в ходе ремонта вносятся изменения в конструкцию жилого помещения, отраженную в техническом паспорте, это признается перепланировкой и требует согласования с местной администрацией.

Даже такие вполне безобидные, казалось бы, работы, как снос кладовки, объединение ванной комнаты с туалетом, смена газовой плиты на электрическую варочную панель чреваты наложением штрафа, если они будут выполнены без согласия администрации.

Штраф за самовольную перепланировку составляет 2 – 2,5 тысячи рублей. Более того, некоторые виды перепланировок вовсе являются запрещенными и могут привести даже к уголовной ответственности и принудительному выселению собственника из квартиры.

2. Защита от грабителей.

С целью обеспечить дополнительную защиту своей квартиры от воровства, многие собственники устанавливают дополнительные металлические двери в тамбурах.

Однако такие двери, как правило, не предусмотрены проектно-технической документации дома, а потому их установка так же, как и в предыдущем случае, признается незаконной перепланировкой.

При проведении плановых осмотров этажей пожарные инспекторы часто выносят представления о необходимости приведения тамбуров в изначальное состояние с целью обеспечения требований пожарной безопасности.

Поэтому, помимо штрафа за самовольную перепланировку, собственникам грозит также судебный иск от управляющей организации об обязании снести железную дверь в тамбуре.

3. Пользование газовой плитой.

Собственники квартир, в которых установлено газовое оборудование (плита, колонка и т.п.), обязаны заключать договор на его техническое обслуживание в силу прямого указания в законе.

За уклонение от исполнения этой обязанности предусмотрены штрафы в сумме от 1 до 2 тысяч рублей. В равной мере штрафуется и отказ владельца квартиры пустить представителей газовой службы для проверки состояния газового оборудования.

В случае повторного совершения того же правонарушения штрафы повышаются до 2 – 5 тысяч рублей.

Кроме того, газовая служба может обратиться в суд с требованием обязать собственника обеспечить доступ в его жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию газового оборудования.

4. Пустили гостей.

В том случае, когда в квартире проживают посторонние люди (арендаторы или просто гости), и срок их пребывания превышает 90 дней, собственник обязан уведомить об этом орган МВД для оформления временной регистрации жильцов.

В противном случае ему грозит штраф от 2 до 3 тысяч рублей, а если квартира находится в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф увеличивается до 3 – 5 тысяч рублей.

Знайте свои обязанности и не давайте повода для штрафов!

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Такие доступные. Дачи под Москвой теперь можно купить за копейки. Почему это опасно?
Такие доступные. Дачи под Москвой теперь можно купить за копейки. Почему это опасно?

Загородный рынок Московской области уже не первый год находится в стагнации. Спроса почти нет, скидк...

27/12/2018
Участники строительного рынка опасаются предстоящего ужесточения законодательства
Участники строительного рынка опасаются предстоящего ужесточения законодательства

Строительный рынок российских регионов замер в ожидании новых правил игры. Меньше чем через два меся...

08/05/2018
«Айтеко» запустил децентрализованную депозитарную систему на платформе «Мастерчейн»
«Айтеко» запустил децентрализованную депозитарную систему на платформе «Мастерчейн»

«Айтеко» сообщил о начале регистрации ипотечных сделок с выпуском электронной закладной на российско...

10/10/2018
Реальный рост жилищного строительства в прошлом году показал только юг России
Реальный рост жилищного строительства в прошлом году показал только юг России

Снижение объемов жилищного строительства в 2017 году наблюдалось во всех федеральных округах РФ, кро...

05/02/2018
Правила аренды: готовим недвижимость к новому сезону
Правила аренды: готовим недвижимость к новому сезону

Собственники зарубежной недвижимости, сдающие или только планирующие сдавать ее в аренду, должны хор...

15/03/2018
Дубай признан самым инновационным городом на Ближнем Востоке
Дубай признан самым инновационным городом на Ближнем Востоке

В течение последних лет политика «умного» города сэкономила дубайскому правительству более миллиарда...

18/09/2018