17/07/2018

За что собственнику квартиры может грозить штраф

За что собственнику квартиры может грозить штраф

Иметь свою отдельную квартиру – мечта многих. Но вступая в долгожданное право собственности на жилье, нужно учитывать, что помимо прав это влечет за собой и серьезные обязательства.

Квартира существенно выделяется на фоне иных объектов недвижимости тем, что располагается в многоэтажном доме, где, помимо нее, есть десятки, а то и сотни других квартир.
Поэтому собственники должны соблюдать правила общежития в доме: не совершать действий, влекущих угрозу жизни, здоровью соседей и сохранности общедомового имущества.

За нарушение правил пользования жилым помещением собственнику грозят штрафы – причем нередко он может даже не догадываться о том, что уже стал правонарушителем.

Итак, рассмотрим перечень самых штрафоопасных действий и бездействий собственников квартир:

1. Незаконный ремонт.

Согласитесь, что ремонт может быть разным: одно дело – поклеить обои, и совсем другое – перенести или сломать стену.

В тех случаях, когда в ходе ремонта вносятся изменения в конструкцию жилого помещения, отраженную в техническом паспорте, это признается перепланировкой и требует согласования с местной администрацией.

Даже такие вполне безобидные, казалось бы, работы, как снос кладовки, объединение ванной комнаты с туалетом, смена газовой плиты на электрическую варочную панель чреваты наложением штрафа, если они будут выполнены без согласия администрации.

Штраф за самовольную перепланировку составляет 2 – 2,5 тысячи рублей. Более того, некоторые виды перепланировок вовсе являются запрещенными и могут привести даже к уголовной ответственности и принудительному выселению собственника из квартиры.

2. Защита от грабителей.

С целью обеспечить дополнительную защиту своей квартиры от воровства, многие собственники устанавливают дополнительные металлические двери в тамбурах.

Однако такие двери, как правило, не предусмотрены проектно-технической документации дома, а потому их установка так же, как и в предыдущем случае, признается незаконной перепланировкой.

При проведении плановых осмотров этажей пожарные инспекторы часто выносят представления о необходимости приведения тамбуров в изначальное состояние с целью обеспечения требований пожарной безопасности.

Поэтому, помимо штрафа за самовольную перепланировку, собственникам грозит также судебный иск от управляющей организации об обязании снести железную дверь в тамбуре.

3. Пользование газовой плитой.

Собственники квартир, в которых установлено газовое оборудование (плита, колонка и т.п.), обязаны заключать договор на его техническое обслуживание в силу прямого указания в законе.

За уклонение от исполнения этой обязанности предусмотрены штрафы в сумме от 1 до 2 тысяч рублей. В равной мере штрафуется и отказ владельца квартиры пустить представителей газовой службы для проверки состояния газового оборудования.

В случае повторного совершения того же правонарушения штрафы повышаются до 2 – 5 тысяч рублей.

Кроме того, газовая служба может обратиться в суд с требованием обязать собственника обеспечить доступ в его жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию газового оборудования.

4. Пустили гостей.

В том случае, когда в квартире проживают посторонние люди (арендаторы или просто гости), и срок их пребывания превышает 90 дней, собственник обязан уведомить об этом орган МВД для оформления временной регистрации жильцов.

В противном случае ему грозит штраф от 2 до 3 тысяч рублей, а если квартира находится в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф увеличивается до 3 – 5 тысяч рублей.

Знайте свои обязанности и не давайте повода для штрафов!

 

Источник

Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Банки перешли на единый стандарт военной ипотеки
Банки перешли на единый стандарт военной ипотеки

Он предусматривает ежемесячный фиксированный платеж по кредиту по заранее утвержденной процентной ст...

14/03/2018
Поправки в 214-й закон: как изменится рынок для покупателя
Поправки в 214-й закон: как изменится рынок для покупателя

2018-й год испытает застройщиков, а клиентам подарит удачное время для покупки Стремясь защитить дол...

06/02/2018
В России разработают блокчейн-платформу для жилищной сферы
В России разработают блокчейн-платформу для жилищной сферы

Создание блокчейн-платформы позволит в перспективе перевести всю процедуру покупки жилья для граждан...

29/05/2018
Когда супруг может отсудить часть подаренной вам квартиры
Когда супруг может отсудить часть подаренной вам квартиры

Общие правила раздела совместного имущества супругов известны, наверняка, всем: все, что было нажито...

01/10/2018
Страшная стабильность: когда будет выгодно брать жилье в ипотеку
Страшная стабильность: когда будет выгодно брать жилье в ипотеку

Строительная отрасль переходит на проектное финансирование: девелоперы будут возводить жилье уже не ...

18/07/2018
Рост тарифов компфонда — стимул застройщикам к переходу на эскроу-счета
Рост тарифов компфонда — стимул застройщикам к переходу на эскроу-счета

Увеличение тарифов в компенсационный фонд дольщиков станет методом экономического стимулирования зас...

07/06/2018