10/09/2018

Взять ипотеку с низким первоначальным взносом будет сложнее

Взять ипотеку с низким первоначальным взносом будет сложнее

Почти половина кредитов выдается со взносом до 20%, ЦБ может ужесточить требования к ним.

Ипотечное кредитование быстро растет, и ЦБ видит, что на протяжении последних двух кварталов больше 40% ипотеки приходится на кредиты с низким первоначальным взносом, следует из выступления директора департамента финансовой стабильности ЦБ Елизаветы Даниловой на форуме Ассоциации банков России.

Так, 44% выдаваемых ипотечных кредитов имеют показатель LTV (loan-to-value, отношение долга к стоимости имущества) больше 80%, говорится в презентации Даниловой. Всего год назад доля таких кредитов едва превышала 20%.

BREM
В I полугодии 2018 г. банки выдали 663 400 ипотечных кредита на 1,3 трлн руб. (рост на 69% по сравнению с прошлым годом), следует из данных ЦБ.

С начала этого года ЦБ стал требовать для таких кредитов больше капитала, увеличив коэффициенты риска. Чем они выше для того или иного актива, тем больше он занимает в расчете достаточности капитала. С января кредиты с первым взносом менее 20% цены жилья взвешиваются с коэффициентом риска 150%, а с 2019 г. коэффициент может вырасти до 200%, не исключила Данилова.

ЦБ также исследовал, как часто заемщики берут необеспеченные кредиты для оплаты первого взноса по ипотеке. Пока эта доля невысока, на уровне 3%, сказала Данилова, пообещав, что ЦБ будет за этим следить. С 1 октября банки должны будут рассчитывать показатель долговой нагрузки заемщика, напомнила Данилова.

 

BREM

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Более 4 млрд руб выделят на расселение аварийного жилья в Подмосковье
Более 4 млрд руб выделят на расселение аварийного жилья в Подмосковье

Более четырех миллиардов рублей выделят в 2018 году на расселение аварийного жилья в Московской обла...

01/02/2018
Каким должен быть двор в новостройке
Каким должен быть двор в новостройке

Предложение новостроек в Москве растет, и проектам приходится заявлять о себе в условиях жесткого со...

03/09/2018
Первичка vs вторичка: что сильнее дорожает
Первичка vs вторичка: что сильнее дорожает

Прогнозы застройщиков на 2019 год, когда деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах в банках,...

04/12/2018
В России планируется сократить сроки отключения горячей воды
В России планируется сократить сроки отключения горячей воды

Сегодня средний период, на который в российских регионах отключают воду, составляет 14 дней Сроки ле...

11/09/2018
У кого будут изымать собственность для госнужд в Подмосковье
У кого будут изымать собственность для госнужд в Подмосковье

Новый порядок изъятия земель у собственников, который депутаты Московской областной Думы пообещали р...

28/01/2018
Блокчейн для недвижимости: ликвидность и прозрачность процессов.
Блокчейн для недвижимости: ликвидность и прозрачность процессов.

В ближайшем будущем c массовым принятием и внедрением новых технологий, при использовании открытых р...

07/02/2019