10/09/2018

Взять ипотеку с низким первоначальным взносом будет сложнее

Взять ипотеку с низким первоначальным взносом будет сложнее

Почти половина кредитов выдается со взносом до 20%, ЦБ может ужесточить требования к ним.

Ипотечное кредитование быстро растет, и ЦБ видит, что на протяжении последних двух кварталов больше 40% ипотеки приходится на кредиты с низким первоначальным взносом, следует из выступления директора департамента финансовой стабильности ЦБ Елизаветы Даниловой на форуме Ассоциации банков России.

Так, 44% выдаваемых ипотечных кредитов имеют показатель LTV (loan-to-value, отношение долга к стоимости имущества) больше 80%, говорится в презентации Даниловой. Всего год назад доля таких кредитов едва превышала 20%.

В I полугодии 2018 г. банки выдали 663 400 ипотечных кредита на 1,3 трлн руб. (рост на 69% по сравнению с прошлым годом), следует из данных ЦБ.

С начала этого года ЦБ стал требовать для таких кредитов больше капитала, увеличив коэффициенты риска. Чем они выше для того или иного актива, тем больше он занимает в расчете достаточности капитала. С января кредиты с первым взносом менее 20% цены жилья взвешиваются с коэффициентом риска 150%, а с 2019 г. коэффициент может вырасти до 200%, не исключила Данилова.

ЦБ также исследовал, как часто заемщики берут необеспеченные кредиты для оплаты первого взноса по ипотеке. Пока эта доля невысока, на уровне 3%, сказала Данилова, пообещав, что ЦБ будет за этим следить. С 1 октября банки должны будут рассчитывать показатель долговой нагрузки заемщика, напомнила Данилова.

 

Источник

Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Что нашли русские покупатели в лондонском особняке в Челси?
Что нашли русские покупатели в лондонском особняке в Челси?

Неизвестные сокровища в гостиной Стэнли Хауса Несколько веков подряд Великобритания была «империей, ...

14/03/2018
Недвижимость Великобритании — это лучший выбор для инвестиций сегодня и завтра
Недвижимость Великобритании — это лучший выбор для инвестиций сегодня и завтра

Стоимость всей мировой недвижимости составляет сейчас 228 триллионов долларов. Самое ценное и безопа...

13/03/2018
Программа помощи заемщикам сняла социальную напряженность — эксперты
Программа помощи заемщикам сняла социальную напряженность — эксперты

Счетная палата России провела аудит исполнения государственной программы помощи ипотечным заемщикам,...

03/07/2018
Покупайте магазины: их больше не производят
Покупайте магазины: их больше не производят

Коммерческие помещения на первых этажах жилых домов остаются тихой гаванью для частных инвесторов. И...

04/06/2018
Верховный суд разъяснил правила установки интернет-оборудования в домах
Верховный суд разъяснил правила установки интернет-оборудования в домах

Провайдеры могут пользоваться общим имуществом жильцов только с их согласия. Интернет-провайдеры мог...

22/03/2018
Арендный бизнес в Греции: европейский ВНЖ и высокая доходность на фоне роста цен
Арендный бизнес в Греции: европейский ВНЖ и высокая доходность на фоне роста цен

30 августа Независимый орган по государственным доходам Греции (AADE) объявил о запуске цифрового ре...

25/10/2018