10/09/2018

Взять ипотеку с низким первоначальным взносом будет сложнее

Взять ипотеку с низким первоначальным взносом будет сложнее

Почти половина кредитов выдается со взносом до 20%, ЦБ может ужесточить требования к ним.

Ипотечное кредитование быстро растет, и ЦБ видит, что на протяжении последних двух кварталов больше 40% ипотеки приходится на кредиты с низким первоначальным взносом, следует из выступления директора департамента финансовой стабильности ЦБ Елизаветы Даниловой на форуме Ассоциации банков России.

Так, 44% выдаваемых ипотечных кредитов имеют показатель LTV (loan-to-value, отношение долга к стоимости имущества) больше 80%, говорится в презентации Даниловой. Всего год назад доля таких кредитов едва превышала 20%.

BREM
В I полугодии 2018 г. банки выдали 663 400 ипотечных кредита на 1,3 трлн руб. (рост на 69% по сравнению с прошлым годом), следует из данных ЦБ.

С начала этого года ЦБ стал требовать для таких кредитов больше капитала, увеличив коэффициенты риска. Чем они выше для того или иного актива, тем больше он занимает в расчете достаточности капитала. С января кредиты с первым взносом менее 20% цены жилья взвешиваются с коэффициентом риска 150%, а с 2019 г. коэффициент может вырасти до 200%, не исключила Данилова.

ЦБ также исследовал, как часто заемщики берут необеспеченные кредиты для оплаты первого взноса по ипотеке. Пока эта доля невысока, на уровне 3%, сказала Данилова, пообещав, что ЦБ будет за этим следить. С 1 октября банки должны будут рассчитывать показатель долговой нагрузки заемщика, напомнила Данилова.

 

BREM

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Новостройки Москвы в ноябре 2018 года: покупатели заинтересовались бизнес-классом
Новостройки Москвы в ноябре 2018 года: покупатели заинтересовались бизнес-классом

В ноябре 2018 г. на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД вышло че...

07/12/2018
Осознанный выбор: миллион россиян – за удобное нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью
Осознанный выбор: миллион россиян – за удобное нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью

Ответственные и рискованные дела лучше поручить профессионалу. Именно такого мнения придерживаются в...

19/07/2018
Греф анонсировал «новые рекорды» на рынке ипотеки в 2018 году
Греф анонсировал «новые рекорды» на рынке ипотеки в 2018 году

Глава Сбербанка Герман Греф анонсировал «новые рекорды» на рынке ипотеки в 2018 году. Об этом он зая...

21/03/2018
Сколько стоит жить в Хорватии?
Сколько стоит жить в Хорватии?

Хорватия гармонично сочетает в себе восточную, европейскую и славянскую культуры. Наряду с высоким у...

26/02/2018
Профстандарт запретит риелторам обманывать и клеветать
Профстандарт запретит риелторам обманывать и клеветать

У риелторов появится профессиональная этика, трехступенчатая карьерная лестница и шанс получить проф...

28/05/2018
Квартира пока подрастет. Выгоднее всего приобретать готовые таунхаусы или сдавать недвижимость в аренду
Квартира пока подрастет. Выгоднее всего приобретать готовые таунхаусы или сдавать недвижимость в аренду

Доходы по депозитам в январе резко упали. После снижения ключевой ставки Банка России с 10 до 7,75 п...

16/02/2018