19/02/2019

Возвращаем до 650 тысяч рублей по ипотеке: пошаговая инструкция

Возвращаем до 650 тысяч рублей по ипотеке: пошаговая инструкция

Плательщики подоходного налога в России — то есть те, кто работает официально, — имеют право на возврат части суммы при покупке жилья. Простой пример: получая официальную зарплату 50 000 рублей, вы выплачиваете налоги на сумму 6500 рублей в месяц, или 78 000 рублей в год. Именно этот налоговый вычет вы и можете вернуть, если приобретете квартиру.

Шаг первый — рассчитать сумму

Налоговый вычет равняется 13% от стоимости жилплощади и выплаченных процентов по ипотеке. При этом сумма возврата за покупку недвижимости не может превышать 260 тысяч рублей, а за кредит — 390 тысяч рублей. Выходит, что в общей сложности вы можете вернуть максимум 650 тысяч рублей.

Если в 2018 году за проценты по ипотеке вы выплатили 30 000 рублей, государство может возместить вам 13% — 3900 рублей. Оформлять вычет можно ежегодно, по мере уплаты процентов. Обязательства казны перед вами будут выполнены полностью, как только компенсация по кредиту достигнет отметки в 390 тысяч рублей.

BREM

Шаг второй — определить собственника

На возмещение имеют право:

— все плательщики НДФЛ;
— пенсионеры, вышедшие на заслуженный отдых не более трех лет назад.

Купившие жилье после 1 января 2014 года граждане, состоящие в браке, могут увеличить сумму налогового возврата. Муж и жена равны в правах на получение возмещения от государства.

BREM

Шаг третий — собрать документы

Возврат уплаченных налогов возможен при наличии следующих документов:

— паспорта;
— договора купли-продажи квартиры;
— свидетельства о праве собственности на приобретенную недвижимость;
— договора ипотеки;
— выписки о расчете уплаченных за налоговый период процентов из банка;
— чеков об уплате кредита;
— справки с места работы об удержанном подоходном налоге.

Шаг четвертый — обратиться в налоговую

С этим пакетом документов нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Также от вас потребуются заполненная декларация по форме 3-НДФЛ и заявление о предоставлении налогового вычета с указанным номером счета (на него вам и будет перечислено возмещение).

На рассмотрение ваших документов специалистам налоговой службы отводится три месяца.

Шаг пятый — предвидеть отказ

Кому могут отказать в возврате налога:

— продавец и покупатель являются близкими родственниками;
— квартира была куплена на бюджетные деньги или за счет работодателя;
— сделка является фиктивной.

Шаг шестой — получить результат

Подавать документы нужно каждый год до тех пор, пока на ваш счет не вернется 13% от стоимости купленной вами квартиры.

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Безотзывные вклады на ипотеку
Безотзывные вклады на ипотеку

Депутаты Госдумы придумали очередной способ простимулировать население к покупке жилья – собирать на...

04/04/2018
Молодым семьям хотят выдавать ипотеку под 4% и субсидии на первоначальный взнос
Молодым семьям хотят выдавать ипотеку под 4% и субсидии на первоначальный взнос

На прошлой неделе в Госдуме предложили субсидировать первоначальный взнос (ПВ) по ипотеке молодым се...

30/06/2018
Цены на первичном рынке вновь могут снизиться из-за запуска новых проектов
Цены на первичном рынке вновь могут снизиться из-за запуска новых проектов

С начала года столичные девелоперы запустили строительство сразу 53 новых объектов. Продолжающийся р...

10/05/2018
Заявки от приобретателей прав на достройку объектов получили одобрение профильной комиссии Минстроя России
Заявки от приобретателей прав на достройку объектов получили одобрение профильной комиссии Минстроя России

Комиссия Минстроя России по рассмотрению заявлений потенциальных приобретателей объектов незавершенн...

13/04/2018
В России в 2017 году построили минимальное за 10 лет число ТЦ
В России в 2017 году построили минимальное за 10 лет число ТЦ

Аналитики не ожидают роста ввода торговой недвижимости в ближайшие несколько лет. За 2017 год в Росс...

01/02/2018
Продажа ипотечного жилья без потерь
Продажа ипотечного жилья без потерь

Как продать квартиру, не успев ее купить: слово экспертам. Для расставания с недавно приобретенной н...

16/03/2018