19/02/2019

Возвращаем до 650 тысяч рублей по ипотеке: пошаговая инструкция

Возвращаем до 650 тысяч рублей по ипотеке: пошаговая инструкция

Плательщики подоходного налога в России — то есть те, кто работает официально, — имеют право на возврат части суммы при покупке жилья. Простой пример: получая официальную зарплату 50 000 рублей, вы выплачиваете налоги на сумму 6500 рублей в месяц, или 78 000 рублей в год. Именно этот налоговый вычет вы и можете вернуть, если приобретете квартиру.

Шаг первый — рассчитать сумму

Налоговый вычет равняется 13% от стоимости жилплощади и выплаченных процентов по ипотеке. При этом сумма возврата за покупку недвижимости не может превышать 260 тысяч рублей, а за кредит — 390 тысяч рублей. Выходит, что в общей сложности вы можете вернуть максимум 650 тысяч рублей.

Если в 2018 году за проценты по ипотеке вы выплатили 30 000 рублей, государство может возместить вам 13% — 3900 рублей. Оформлять вычет можно ежегодно, по мере уплаты процентов. Обязательства казны перед вами будут выполнены полностью, как только компенсация по кредиту достигнет отметки в 390 тысяч рублей.

BREM

Шаг второй — определить собственника

На возмещение имеют право:

— все плательщики НДФЛ;
— пенсионеры, вышедшие на заслуженный отдых не более трех лет назад.

Купившие жилье после 1 января 2014 года граждане, состоящие в браке, могут увеличить сумму налогового возврата. Муж и жена равны в правах на получение возмещения от государства.

BREM

Шаг третий — собрать документы

Возврат уплаченных налогов возможен при наличии следующих документов:

— паспорта;
— договора купли-продажи квартиры;
— свидетельства о праве собственности на приобретенную недвижимость;
— договора ипотеки;
— выписки о расчете уплаченных за налоговый период процентов из банка;
— чеков об уплате кредита;
— справки с места работы об удержанном подоходном налоге.

Шаг четвертый — обратиться в налоговую

С этим пакетом документов нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Также от вас потребуются заполненная декларация по форме 3-НДФЛ и заявление о предоставлении налогового вычета с указанным номером счета (на него вам и будет перечислено возмещение).

На рассмотрение ваших документов специалистам налоговой службы отводится три месяца.

Шаг пятый — предвидеть отказ

Кому могут отказать в возврате налога:

— продавец и покупатель являются близкими родственниками;
— квартира была куплена на бюджетные деньги или за счет работодателя;
— сделка является фиктивной.

Шаг шестой — получить результат

Подавать документы нужно каждый год до тех пор, пока на ваш счет не вернется 13% от стоимости купленной вами квартиры.

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Год антирекордов
Год антирекордов

Уходящий 2018 год не вдохнул новую жизнь в рынок коммерческой недвижимости Москвы. Как и в прошлые г...

10/12/2018
Эксперты рассказали, как рост ставки НДС скажется на рынке недвижимости
Эксперты рассказали, как рост ставки НДС скажется на рынке недвижимости

Повышение базовой ставки налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20% приведет к незначительно...

14/06/2018
Одобрение ипотеки: почему банки расщедрились?
Одобрение ипотеки: почему банки расщедрились?

Если в первом полугодии 2017-го было одобрено 55% всех заявок, то за тот же период этого года — уже ...

18/07/2018
Ипотека может подорожать до заградительных 12-13% годовых
Ипотека может подорожать до заградительных 12-13% годовых

Увеличение ключевой ставки Центробанка на 0,25 п.п. само по себе не создает дополнительных проблем д...

02/10/2018
Поправки в 214-й закон: как изменится рынок для покупателя
Поправки в 214-й закон: как изменится рынок для покупателя

2018-й год испытает застройщиков, а клиентам подарит удачное время для покупки Стремясь защитить дол...

06/02/2018
Лондон собрался отбирать недвижимость у российских коррупционеров
Лондон собрался отбирать недвижимость у российских коррупционеров

Лондон намерен начать серьезную борьбу с коррупцией и незаконными богатствами российских олигархов, ...

04/02/2018