13/05/2019

В столичном регионе с ремонтом продается уже около половины всех квартир

В столичном регионе с ремонтом продается уже около половины всех квартир

Приоритетными критериями при выборе квартиры в новостройке сегодня являются цена, транспортная доступность проекта и наличие отделки.

Обязательное условие со стороны покупателя при выборе квартиры с отделкой — включение цены ремонта в стоимость квартиры по договору долевого участия (ДДУ). Именно этот механизм стал антикризисным для покупателей квартир. Количество людей, которые покупают жилье за счет собственных средств, сокращается, а число ипотечников растет. Около 60 процентов сделок в массовом сегменте новостроек проходит с участием заемных средств.

Если квартира сдается в «черновом» варианте, то при ее покупке дополнительно к первоначальному взносу, размер которого рекомендациями ЦБ был увеличен до 20 процентов, нужны средства и на ремонт. «Отделочные материалы и работы дорожают, расходы на завершение ремонта «черновой» квартиры достигают от 10 до 20 процентов ее стоимости», — говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум». В итоге суммарно около 40 процентов стоимости жилья покупателю приходится копить сверх суммы, которую он берет в ипотеку. Ремонт позволяет снизить размер необходимых накоплений. «Приобрести жилье с отделкой от застройщика несколько дороже, чем без отделки, — поясняет Литинецкая. — Но все же выгоднее. Эти расходы включены в цену квартиры, а значит, и в ипотеку». При этом на отделке нередко удается сэкономить. Ремонт от застройщика значительно дешевле с учетом оптимизации расходов на стройматериалы и рабочую силу, отметили в компании «Бон Тон».

BREM
Приобрести жилье с отделкой от застройщика несколько дороже, чем без отделки, но все же выгоднее

Быстрыми темпами квартиры с отделкой набирают популярность на территории Новой Москвы. По подсчетам экспертов «Метриум», в первом квартале 2017 года их доля составляла 30 процентов, 2018-го — 41 процент, а 2019-го — 47 процентов. В старых границах столицы эта цифра чуть меньше, с отделкой предлагается 43 процента квартир.

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Что нужно знать при долгосрочной аренде квартиры
Что нужно знать при долгосрочной аренде квартиры

Аренда квартиры, особенно долгосрочная, требует серьезного подхода. Рассказываем, что нужно знать, к...

25/12/2018
Определены сквозные технологии, влияющие на развитие «Умных городов»
Определены сквозные технологии, влияющие на развитие «Умных городов»

«Ростелеком» при поддержке Минстроя России определил главные сквозные технологии, от которых зависит...

18/04/2018
Владимир Якушев призвал регионы перейти на долгосрочное планирование отопительного сезона
Владимир Якушев призвал регионы перейти на долгосрочное планирование отопительного сезона

Планировать финансирование отопительного сезона на несколько лет вперед – такую задачу поставил реги...

27/06/2018
Звездный час апартаментов: как подготовиться к чемпионату мира по футболу
Звездный час апартаментов: как подготовиться к чемпионату мира по футболу

Девелоперы апарт-отелей, если хотят остаться на рынке, должны провести сертификацию звездности своих...

03/04/2018
Старость за чужой счет: что такое пожизненная рента жилья
Старость за чужой счет: что такое пожизненная рента жилья

Договоры пожизненной ренты отличаются от прочих форм сделок с недвижимостью. Особенность их в том, ч...

02/03/2018
За что могут снести ваш дом или баню на дачном участке
За что могут снести ваш дом или баню на дачном участке

Как это ни прискорбно, но даже на собственном дачном участке мы не можем чувствовать себя полноправн...

11/04/2018