13/05/2019

В России резко сократилась динамика выдачи ипотеки на новостройки

В России резко сократилась динамика выдачи ипотеки на новостройки

Рост ставок стал основной причиной замедления темпов выдачи ипотечных кредитов

В первом квартале 2019 года резко сократилось число выданных жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках — на 17%, а их денежный объем — на 8% по сравнению с соответствующим периодом пришлого года. Такие данные приводятся в отчете Банка России.

За первые три месяца текущего года в России, по данным ЦБ, было выдано 284 тыс. ипотечных кредитов (первичный и вторичный рынки) на сумму 618 млрд руб. Это на 5% меньше, чем в первом квартале 2018 года, но на 6% больше в денежном выражении.

BREM

Аналитики риелторской компании «Метриум» отмечают, что динамика показателей оказалась намного хуже, чем в 2018 году. В январе — марте 2018 года банки одобрили россиянам на 68% больше кредитов, чем в аналогичный период 2017 года. А в денежном выражении объем ипотеки тогда возрос вовсе на 81%, отмечается в пресс-релизе.

Рост ставок, по оценке аналитиков компании, стал основной причиной замедления темпов выдачи ипотечных кредитов. Ставки по жилищным кредитам в России растут с октября 2018 года. По данным ЦФ, в январе россияне занимали у банков кредит (готовое и строящееся жилье) в среднем под 9,87% годовых, в феврале — под 10,15%, а в марте — под 10,42%. В последний раз столь высокая стоимость ипотеки в России наблюдалась полтора года назад, в августе 2017 года (10,58% годовых).

В первом квартале также резко увеличился средний размер выданного жилищного кредита. Если в январе, по данным ЦБ, он составлял 2,14 млн руб., то в марте — 2,20 млн руб. Год назад этот показатель варьировался от 1,90 млн до 1,98 млн руб. По мнению экспертов «Метриум», это связано с быстрым ростом расценок на жилье, которое, по данным Росстата, подорожало в России более чем на 3% в 2018 году.

BREM

Тем не менее общий объем кредитования все равно остается очень высоким: 681 млрд руб., выданных за первый квартал, составляют, к примеру, 58% от всего объема ипотеки за 2015 год. Помимо этого, просроченная задолженность в России остается на очень низком уровне и не представляет угрозы сектору, отмечают в компании «Метриум».

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Как выбрать замок во Франции: руководство для покупателя
Как выбрать замок во Франции: руководство для покупателя

Кто и зачем покупает замки во Франции? Сколько они стоят и как понять, адекватную ли цену просит про...

26/10/2018
«Высокие» технологии: секреты самого высокого небоскреба в Европе
«Высокие» технологии: секреты самого высокого небоскреба в Европе

Самый высокий небоскреб в Европе — санкт-Петербургский «Лахта-Центр» — достиг ...

03/02/2018
Как скажется на рынке ипотеки повышение пенсионного возраста
Как скажется на рынке ипотеки повышение пенсионного возраста

Рассчитывая срок ипотеки, банки учитывают время выхода клиента на пенсию. Что будет после повышения ...

20/06/2018
Как заработать на ветхих гостиницах в Европе
Как заработать на ветхих гостиницах в Европе

Ставки доходности арендного бизнеса в Европе снижаются последние несколько лет. Многие инвесторы пер...

29/05/2018
FASHION HOUSE Outlet Centre откроется в Петербурге в 2019 году
FASHION HOUSE Outlet Centre откроется в Петербурге в 2019 году

FASHION HOUSE Group инвестирует 52 млн евро в строительство крытого аутлета в Санкт-Петербурге. FASH...

04/04/2019
Край майнеров и селедки: покупаем жилье в Исландии с бюджетом московской двушки
Край майнеров и селедки: покупаем жилье в Исландии с бюджетом московской двушки

Небольшая Исландия уже несколько лет подряд является чемпионом мира по росту цен на недвижимость. Не...

13/03/2018