13/05/2019

В России резко сократилась динамика выдачи ипотеки на новостройки

В России резко сократилась динамика выдачи ипотеки на новостройки

Рост ставок стал основной причиной замедления темпов выдачи ипотечных кредитов

В первом квартале 2019 года резко сократилось число выданных жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках — на 17%, а их денежный объем — на 8% по сравнению с соответствующим периодом пришлого года. Такие данные приводятся в отчете Банка России.

За первые три месяца текущего года в России, по данным ЦБ, было выдано 284 тыс. ипотечных кредитов (первичный и вторичный рынки) на сумму 618 млрд руб. Это на 5% меньше, чем в первом квартале 2018 года, но на 6% больше в денежном выражении.

BREM

Аналитики риелторской компании «Метриум» отмечают, что динамика показателей оказалась намного хуже, чем в 2018 году. В январе — марте 2018 года банки одобрили россиянам на 68% больше кредитов, чем в аналогичный период 2017 года. А в денежном выражении объем ипотеки тогда возрос вовсе на 81%, отмечается в пресс-релизе.

Рост ставок, по оценке аналитиков компании, стал основной причиной замедления темпов выдачи ипотечных кредитов. Ставки по жилищным кредитам в России растут с октября 2018 года. По данным ЦФ, в январе россияне занимали у банков кредит (готовое и строящееся жилье) в среднем под 9,87% годовых, в феврале — под 10,15%, а в марте — под 10,42%. В последний раз столь высокая стоимость ипотеки в России наблюдалась полтора года назад, в августе 2017 года (10,58% годовых).

В первом квартале также резко увеличился средний размер выданного жилищного кредита. Если в январе, по данным ЦБ, он составлял 2,14 млн руб., то в марте — 2,20 млн руб. Год назад этот показатель варьировался от 1,90 млн до 1,98 млн руб. По мнению экспертов «Метриум», это связано с быстрым ростом расценок на жилье, которое, по данным Росстата, подорожало в России более чем на 3% в 2018 году.

BREM

Тем не менее общий объем кредитования все равно остается очень высоким: 681 млрд руб., выданных за первый квартал, составляют, к примеру, 58% от всего объема ипотеки за 2015 год. Помимо этого, просроченная задолженность в России остается на очень низком уровне и не представляет угрозы сектору, отмечают в компании «Метриум».

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Капитальный и текущий ремонт разграничат
Капитальный и текущий ремонт разграничат

В жилищном законодательстве хотят разграничить понятия капитального и текущего ремонта многоквартирн...

31/05/2018
Как обезопасить покупку жилья с помощью аккредитива
Как обезопасить покупку жилья с помощью аккредитива

Подобный вариант оплаты, в отличие от наличного расчета, сводят риски потери средств к минимуму. Пок...

04/04/2018
В Подмосковье построят суперметро. Жилье подорожает, но не везде
В Подмосковье построят суперметро. Жилье подорожает, но не везде

В Подмосковье началось строительство платформы Остафьево, которая станет одной из первых в Московско...

26/02/2018
Биткоин не сдаётся: можно ли купить квартиру за криптовалюту
Биткоин не сдаётся: можно ли купить квартиру за криптовалюту

Отношение к электронным деньгам в России остаётся двойственным. С одной стороны правительство вроде ...

02/03/2018
Другой мир. Россиянам дадут виртуальные квартиры. За них придется реально заплатить
Другой мир. Россиянам дадут виртуальные квартиры. За них придется реально заплатить

Ученые убеждены, что технологии виртуальной реальности уже в ближайшем будущем перевернут не только ...

19/03/2018
Новые счета за ЖКХ шокируют россиян
Новые счета за ЖКХ шокируют россиян

В коммунальные услуги с 2019 года дополнительно включат налог и новую услугу Правительство одобрило ...

28/09/2018