08/05/2019

В Минстрое признали: в ряде регионов застройщикам трудно найти кредитные средства на свои проекты

В Минстрое признали: в ряде регионов застройщикам трудно найти кредитные средства на свои проекты

ПОДОБРАТЬ БРИГАДУ ДЛЯ РЕМОНТА 👉🏻 https://pro.brem.top💫

Себестоимость строительства жилья во многих регионах страны близка к стоимости реализации, рассказал в интервью «Российской газете» замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По его словам, из-за этого застройщики сталкиваются с трудностями при поиске кредитных средств для реализации своих проектов при переходе на эскроу.

BREM

«К сожалению, во многих регионах мы видим, что себестоимость строительства близка к цене продажи. Застройщики, может быть, и хотели бы продавать жилье дороже, но у людей не хватает средств на покупку квартир по той цене, которая устроит банки. В итоге у застройщиков возникают сложности при поиске кредитных средств на свои проекты», — рассказал Стасишин.

Стасишин отметил, что Минстрой взаимодействует с регионами, отслеживает, какое количество застройщиков обратилось в банки, сколько заявок банками рассмотрено, какое количество одобрено, сколько отказов.

«Рассматриваем условия, которые банки предлагают застройщикам, какие в их взаимодействии есть подводные камни. Сегодня у нас 63 банка могут привлекать средства граждан через эскроу-счета. Реально включилось в работу, конечно, меньше. В первую очередь, это Сбербанк и Банк «Дом.РФ», ВТБ, Россельхозбанк. Гораздо меньше Альфа-банк и Газпромбанк», — перечислили замглавы Минстроя.

BREM

Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны будут перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (проектное финансирование). Лишь после окончания строительства девелоперам будут доступны деньги дольщиков, которые будут храниться на счетах эскроу.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев ранее подписал постановление, определяющее критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля 2019 года без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Согласно постановлению, для реализации проекта по старым правилам финансирования степень его готовности должна составлять не менее 30%. При этом количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно составлять не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.

Кроме того, в проекте постановления указаны понижающие коэффициенты для проектов комплексного освоения территорий (КОТ) и в рамках договоров о развитии застроенной территории. В частности, такие проекты будут достроены без использования эскроу-счетов, если степень их строительной готовности будет на уровне 15%, а количество заключенных ДДУ составит 10%.

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Год антирекордов
Год антирекордов

Уходящий 2018 год не вдохнул новую жизнь в рынок коммерческой недвижимости Москвы. Как и в прошлые г...

10/12/2018
Метры идут в запас. Россияне стали скупать квартиры из-за роста доллара и евро
Метры идут в запас. Россияне стали скупать квартиры из-за роста доллара и евро

Россияне начали скупать недвижимость для сохранения своих денег. Поводом для повышенной активности н...

17/09/2018
Минстрой сомневается в готовности банков к переходу на проектное финансирование
Минстрой сомневается в готовности банков к переходу на проектное финансирование

Минстрой РФ обеспокоен уровнем готовности банков к переходу на проектное финансирование, заявил замм...

29/03/2019
В законе о долевом строительстве не должно быть двойного регулирования — Якушев
В законе о долевом строительстве не должно быть двойного регулирования — Якушев

В законе о долевом строительстве не должно быть двойного регулирования для застройщиков, сообщил в х...

14/06/2019
Кадастровый учет стадионов чемпионата мира по футболу не превысит трех дней
Кадастровый учет стадионов чемпионата мира по футболу не превысит трех дней

Заместителем Министра экономического развития Российской Федерации – руководителем Росреестра Виктор...

19/03/2018
Банкиры помогут избавиться от незваных гостей
Банкиры помогут избавиться от незваных гостей

Осталось всего три месяца до момента, когда в стране, согласно подписанному в канун нового года ФЗ-1...

22/03/2018