06/09/2018

Ужесточение закона может остановить достройку домов для обманутых дольщиков

Ужесточение закона может остановить достройку домов для обманутых дольщиков

Ряд крупных застройщиков столичного региона, которые занимают достройкой домов для обманутых дольщиков в Москве и области, обратились к уполномоченному при президенте России по правам предпринимателей Борису Титову в связи с тем, что вступившие в силу 1 сентября поправки к закону о долевом строительстве могут обернуться остановкой строек.

Как поясняет газета «Ведомости», эти поправки разрешают тратить деньги дольщиков только на те дома, в которых эти дольщики приобрели квартиры. Требование вступило в силу 1 июля, а с 1 сентября все застройщики должны перейти на банковское сопровождение. Это означает, что на каждое разрешение на строительство должен быть отдельный счет, а банки будут контролировать использование денег, чтобы не допустить нецелевое расходование средств.

По словам представителя одного из застройщиков, норма о банковском сопровождении не дает тратить средства, привлеченные у дольщиков, на завершение строительства проблемных проектов. Так, в случае поступления платежного поручения от строительной организации об оплате тех или иных расходов (материалов, подрядных работ) по проблемному объекту уполномоченный банк должен отказать в проведении операции и уведомить об этом контролирующий орган и Фонд защиты прав дольщиков. Это обращение может привести к приостановке работы застройщика.

BREM

В свою очередь, директор по развитию компании «Гранель» Андрей Цвет отметил, что закон и раньше запрещал использовать средства дольщиков на цели, не связанные со строительством дома, где они купили квартиры, однако теперь ужесточился контроль за соблюдением этого требования, и единственный выход для компаний состоит в том, чтобы достраивать дома на собственные средства.

Как сообщил Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин, его компания строит 11 домов. После их ввода в эксплуатацию, намеченного на будущий год, квартиры получат около 3200 дольщиков, а инвестиции составят 4,5 млрд руб.

«Строительство этих объектов финансируется за счет собственных средств, за счет продажи своих уже введенных домов, поэтому проблем с финансированием у нас нет», – пояснил Воронин.

BREM

На днях Борис Титов провел совещание о вступивших в силу требованиях закона. По его итогам было принято решение инициировать принятие новых поправок к закону. Однако представитель Минстроя усомнился в том, что застройщикам удастся добиться смягчения требований. По его мнению, компании, которые взялись за достройку объектов для дольщиков, должны были заранее просчитать их экономику и запланировать финансирование из иных источников.

Как сообщил «Ведомостям» замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, сейчас в России насчитывается 880 проблемных объектов, а обманутыми дольщиками признаны свыше 34 тыс. человек. Одной из самых распространенных схем привлечения компаний для достройки домов для дольщиков является предоставление участка, на котором инвестор строит новый объект для продажи, направляя деньги, вырученные от реализации квартир на оплату строительства домов для дольщиков. Именно по такой схеме строятся практически все проблемные дома в Московской области.

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Как теперь будут проверять тех, кто обратился за субсидией на оплату услуг ЖКХ
Как теперь будут проверять тех, кто обратился за субсидией на оплату услуг ЖКХ

По мере удорожания услуг ЖКХ все более повышается социальная значимость такой меры, как субсидирован...

18/02/2019
В Калифорнии запустили секретную платформу недвижимости
В Калифорнии запустили секретную платформу недвижимости

Платформа Private View позволяет риэлторам продавать и покупать дома прежде, чем их официально выста...

24/06/2018
Запрет на хостелы в жилых домах — закон принят
Запрет на хостелы в жилых домах — закон принят

Вчера Госдума приняла закон, запрещающий оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирн...

07/03/2019
Календарь недвижимости на 2018 год
Календарь недвижимости на 2018 год

Январь – хороший месяц для покупки квартиры, весной можно удачно продать дачу, а искать новое съемно...

28/01/2018
Комитет Госдумы поддержал поправки к законопроекту о налоговых льготах для многодетных семей
Комитет Госдумы поддержал поправки к законопроекту о налоговых льготах для многодетных семей

Комитет Госдумы по бюджету и налогам поддержал поправки к законопроекту о налоговых льготах для мног...

01/04/2019
Надо ли узаконивать маленькую перепланировку?
Надо ли узаконивать маленькую перепланировку?

Надо ли узаконить перепланировку квартиры, если не задействованы несущие стены и не меняется ни общи...

14/09/2018