31/05/2019

Центробанк опасается возникновения «кредитной спирали» на рынке ипотеки

Центробанк опасается возникновения «кредитной спирали» на рынке ипотеки

Банк России отмечает риск возникновения «кредитной спирали» на ипотечном рынке. Об этом говорится в очередном Обзоре финансовой стабильности, подготовленном Банком России.

«Риском для сектора выступает возможное возникновение «кредитной спирали», в которой рост ипотечного кредитования выступает фактором роста цен на жилую недвижимость, а рост цен на недвижимость — фактором дальнейшего роста кредитования. Положительная обратная связь между ценами на недвижимость и ростом ипотечного кредитования характерна для периодов ипотечного бума», — отмечается в документе.

Регулятор отмечает, что по большинству регионов наблюдается положительная корреляция между динамикой цен на недвижимость и динамикой ипотечного кредитного портфеля. Лидерами по данному показателю выступают Республика Башкортостан, Курская и Орловская области, Москва и Краснодарский край. В тех регионах, где корреляция отрицательна или близка к нулю (Ленинградская, Самарская, Костромская области), это объясняется «навесом» предложения на рынке недвижимости, которое нивелирует рост цен на недвижимость даже в условиях роста ипотечного кредитования.

BREM

Для предотвращения риска возникновения «кредитной спирали», отмечается в документе, повышается значимость мер Банк России по сдерживанию кредитования физических лиц с низким первоначальным взносом (менее 20%). Для поддержания качественного роста кредитных портфелей банков Банк России продолжит активное использование надбавок к коэффициентам риска по наиболее уязвимым сегментам ипотечного кредитования.

По данным ЦБ, в I квартале 2019 г. доля ипотечных ссуд с первоначальным взносом от 10 до 20% в выдачах банков снизилась на 2,2 п.п. по сравнению с IV кварталом 2018 г., до 40,7%. Доля кредитов с первоначальным взносом менее 10% остается несущественной (1,3% выдач I квартала 2019 г.).
Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Где купить квартиру: обзор жилых районов Москвы
Где купить квартиру: обзор жилых районов Москвы

Покупка собственного жилья — это всегда радостный и очень ответственный шаг. Для многих покупателей ...

07/01/2019
ТРЦ «Пушкино Парк» открыт
ТРЦ «Пушкино Парк» открыт

16 марта 2019 года в Пушкино состоялось официальное открытие торгово-развлекательного центра «Пушкин...

18/03/2019
Одолжите десять миллионов
Одолжите десять миллионов

Обычно граждане берут у банков ипотеку на сумму до 2 млн руб. Но иногда в банки обращаются с просьбо...

07/02/2018
Страхи рынка недвижимости. Цены на квартиры взлетят к июлю
Страхи рынка недвижимости. Цены на квартиры взлетят к июлю

Когда рынок перейдет проектное финансирование, девелоперам невыгодно будет реализовывать проекты на ...

30/01/2018
Как быстро и выгодно продать квартиру через агентство недвижимости
Как быстро и выгодно продать квартиру через агентство недвижимости

Продажа квартиры – непростой процесс, состоящий из множества трудоемких этапов. Вот лишь некоторые и...

19/07/2018
Метр перемен. Что случится со ставками по ипотеке в ближайшее время
Метр перемен. Что случится со ставками по ипотеке в ближайшее время

Осенью практически все крупнейшие банки объявили о повышении ставок по ипотеке. Объясняют они это од...

20/11/2018