31/05/2019

Центробанк опасается возникновения «кредитной спирали» на рынке ипотеки

Центробанк опасается возникновения «кредитной спирали» на рынке ипотеки

Банк России отмечает риск возникновения «кредитной спирали» на ипотечном рынке. Об этом говорится в очередном Обзоре финансовой стабильности, подготовленном Банком России.

«Риском для сектора выступает возможное возникновение «кредитной спирали», в которой рост ипотечного кредитования выступает фактором роста цен на жилую недвижимость, а рост цен на недвижимость — фактором дальнейшего роста кредитования. Положительная обратная связь между ценами на недвижимость и ростом ипотечного кредитования характерна для периодов ипотечного бума», — отмечается в документе.

Регулятор отмечает, что по большинству регионов наблюдается положительная корреляция между динамикой цен на недвижимость и динамикой ипотечного кредитного портфеля. Лидерами по данному показателю выступают Республика Башкортостан, Курская и Орловская области, Москва и Краснодарский край. В тех регионах, где корреляция отрицательна или близка к нулю (Ленинградская, Самарская, Костромская области), это объясняется «навесом» предложения на рынке недвижимости, которое нивелирует рост цен на недвижимость даже в условиях роста ипотечного кредитования.

BREM

Для предотвращения риска возникновения «кредитной спирали», отмечается в документе, повышается значимость мер Банк России по сдерживанию кредитования физических лиц с низким первоначальным взносом (менее 20%). Для поддержания качественного роста кредитных портфелей банков Банк России продолжит активное использование надбавок к коэффициентам риска по наиболее уязвимым сегментам ипотечного кредитования.

По данным ЦБ, в I квартале 2019 г. доля ипотечных ссуд с первоначальным взносом от 10 до 20% в выдачах банков снизилась на 2,2 п.п. по сравнению с IV кварталом 2018 г., до 40,7%. Доля кредитов с первоначальным взносом менее 10% остается несущественной (1,3% выдач I квартала 2019 г.).
Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Правительство определило основания для прекращения деятельности управдомов
Правительство определило основания для прекращения деятельности управдомов

Правительство РФ определило перечень нарушений лицензионных требований, повторное совершение которых...

18/09/2018
Власти Крыма сняли с себя ответственность за затягивание переоформления прав собственности на землю и имущество
Власти Крыма сняли с себя ответственность за затягивание переоформления прав собственности на землю и имущество

Свояченица Сергея Аксёнова, председатель комитета по имущественным и земельным отношениям Госсовета ...

07/01/2019
Ввод складов в России по итогам года вырастет на 40%, прогнозируют эксперты
Ввод складов в России по итогам года вырастет на 40%, прогнозируют эксперты

В России в 2018 году введут в эксплуатацию до 1,6 миллиона квадратных метров качественной складской ...

13/09/2018
Коллекторы хотят получить доступ к телефонам должников
Коллекторы хотят получить доступ к телефонам должников

Соответствующее предложение направлено в Госдуму  «Национальная ассоциация коллекторских агентств» о...

06/05/2019
Минстрой России рассчитывает на минимальные ставки при переходе на банковские финансирование долевого строительства
Минстрой России рассчитывает на минимальные ставки при переходе на банковские финансирование долевого строительства

Ставки для застройщиков в рамках проектного финансирования долевого строительства не превысят 6%, та...

22/02/2018
Как завещать имущество по новому закону
Как завещать имущество по новому закону

В наследственном законодательстве России вводится новое понятие — наследственный фонд, который...

05/02/2018