24/04/2019

ЦБ попросят смягчить требования к банкам в программе льготной ипотеки для многодетных

ЦБ попросят смягчить требования к банкам в программе льготной ипотеки для многодетных

Регуляторные требования к банкам, участвующим в предоставлении льготной ипотеки семьям с тремя и более детьми, можно было бы снизить, чтобы избежать излишних требований кредитных организаций к семьям, считает первый вице-премьер — министр финансов РФ Антон Силуанов.

Комментируя выступление А.Силуанова на Совете законодателей, вице-спикер Госдумы Ирина Яровая обратила внимание на случаи отказа банками многодетным семьям в переходе на льготную ипотеку.

«Банки отказывают, и сегодня отказы действуют по причине того, что при рождении ребенка второго — третьего кредитная история семьи меняется. Потому что совокупный доход делится на всех членов семьи, и семья, уже имея дорогую ипотеку, уже выплачивает ее, а в переходе на льготную ипотеку отказывается ввиду уже как будто бы недостаточной финансовой обеспеченности семьи. Такая парадоксальная ситуация происходит и когда семья вложила материнский капитал. То есть дорогую ипотеку — пожалуйста, а в переходе на льготную ипотеку отказывается по этой причине. И вторая причина — требуют документы от органов опеки, подтверждающих выделение доли (на ребенка в квартире — ИФ)», — сказала она.

По ее словам, АО «Дом.рф», которое выступает посредником между заемщиками и банком, «в данном случае не является помощником для семей, потому что они действуют по формальным признакам и дают нам ответы: да, извините, вот такое решение принял банк».

BREM

«Быть может, нужны новые инструменты взаимодействия с банком. Мы посмотрели опыт других стран — центробанк занимается во Франции, в Германии такими спорными ситуациями, потому что обращать граждан к необходимости идти в суд, мне кажется, была бы очень порочная практика», — отметила И.Яровая.

По словам А.Силуанова, правительство также знает о таких ситуациях.

«Я согласен. Знаем такие ситуации, действительно, казалось бы, если брать гарантии государства по льготным процентам и участие государства в субсидировании процентных ставок, существенно облегчается бремя заемщика в этой части. Вторая норма, когда государство направляет значительный объем ресурсов — дополнительно 450 тыс. рублей на погашение тела долга — это должно, наоборот, снижать риски банков. Банки говорят, что есть две стороны. Органы опеки, получая объем ресурсов в рамках материнского капитала на строительство жилья и дополнительно 450 тыс. рублей, говорят, надо защищать права ребенка и выделять соответствующую долю в квартире, которая приобретается по ипотечному кредиту, что с одной стороны правильно, потому что мы обеспечиваем права ребенка. Как на это реагирует банк? Банк говорит следующее: «подождите, я же вам давал кредит, исходя из участия определенного количества собственников, в этом кредите не было выделено доли еще одного участника», — сказал А.Силуанов.

BREM

«Здесь, конечно, безусловно, я считаю, мы должны идти навстречу семье и должны учитывать требования органов социальной защиты с точки зрения, что государство предоставляет дополнительную помощь для вновь родившегося члена семьи, соответственно, должна быть и доля в этой квартире. Я думаю, здесь нам необходимо с регулятором, с Центральным банком, найти решение, и согласен с вашим предложением, что нам необходимо дать соответствующее поручение ЦБ, чтобы регуляторика по отношению к кредитным финансовым организациям все-таки должна быть снижена и должна быть направлена на то, чтобы у коммерческих банков не возникало таких вопросов. Наоборот, да, выделяется в квартире дополнительная доля ребенка, но государство и дает деньги на эту долю, поэтому риски не должны возникать. Абсолютно с вами согласен, и готовы отработать с ЦБ механизм по снижению рисков со стороны коммерческих банков при кредитовании ипотеки в связи с рождением в семье детей», — заключил глава Минфина.

Как сообщалось, в начале апреля правительство РФ распространило льготную ставку по ипотечному кредиту в размере 6% для семей с двумя и более детьми на весь срок действия кредита. Тем же постановлением многодетным семьям было разрешено повторное рефинансирование кредитов.

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Минстрой будет софинансировать строительство транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры в рамках нацпроекта
Минстрой будет софинансировать строительство транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры в рамках нацпроекта

Минстрой России выделит средства на софинансирование объектов социальной, транспортной и инженерной ...

12/10/2018
Нотариусы тоже платят: ошибки при сделках с недвижимостью
Нотариусы тоже платят: ошибки при сделках с недвижимостью

Со стороны кажется, что нотариусы работают как швейцарские часы, но бывает, что и они ошибаются. Не ...

11/07/2018
Более 22 млрд руб. будет направлено на строительство жилья в 42 регионах в 2019 году – Минстрой
Более 22 млрд руб. будет направлено на строительство жилья в 42 регионах в 2019 году – Минстрой

Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев рассказал о выполнении мероприятий федерального проек...

27/03/2019
Переселенцы выставили на продажу первую квартиру в реновационном доме
Переселенцы выставили на продажу первую квартиру в реновационном доме

Двухкомнатную квартиру общей площадью 58 кв. м выставили на открытый рынок за 11 млн руб. Первая ква...

02/03/2018
Квартира с нагрузкой. Арендовать или покупать: жильцы делают выбор
Квартира с нагрузкой. Арендовать или покупать: жильцы делают выбор

Рынок аренды жилья в регионах лихорадит. Застройщики заявляют: если раньше граждане делали выбор в п...

01/08/2018
Как подготовиться к сделке с недвижимостью
Как подготовиться к сделке с недвижимостью

Ежедневно на рынке недвижимости заключается множество сделок. В процессе приобретения прав на недвиж...

14/11/2018