31/08/2018

Россияне предпочитают брать ипотеку на готовое жилье вместо строящегося

Россияне предпочитают брать ипотеку на готовое жилье вместо строящегося

Доля ипотечных кредитов на новое жилье упала до 30%

Россияне все чаще предпочитают брать ипотеку для покупки уже готовых квартир, а не на строящиеся. Доля кредитов, выданных на приобретение жилья на первичном рынке опустилась до 30% — причинами к этому называют как желание покупателей приобрести уже существующую квартиру и сразу заехать в нее, так и боязнь недостройки жилья и прекращения государственной программы субсидирования ипотечных ставок.

За первую половину 2018 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму в 1,31 триллиона рублей. Стоимость взятых кредитов на покупку жилья на вторичном рынке при этом оказалось почти вдвое больше, чем на первичном — на готовое жилье выданы займы на сумму в 753 миллиарда рублей, а на новостройки только 395 миллиардов рублей. Остальные 168 миллиардов ушли на ипотечные займы «на иные цели». Эти данные приводит РБК со ссылкой на исследование «Эксперт РА», затрагивающее 47 участников и 97% ипотечного рынка РФ.

Согласно этому отчету, доля взятых кредитов на покупку жилья на первичном рынке составляет только 30%. Во время действия госпрограммы по субсидированию ставок на новостройки брали до 45% кредитов, и даже до начала этой программы в докризисный период 2013—2014 годов этот показатель не опускался ниже 33%.

Эксперты связывают падение интереса населения к новостройкам с несколькими факторами: удешевление жилья и падение ипотечных ставок на вторичном рынке, нехватка свободных средств у населения, вынуждающая взять ипотечный кредит, и риск недостроя, с которым нельзя столкнуться при покупке готовой квартиры. Кроме того, в некоторых городах просто не существует доступного для населения новостроя, и фактически желающие приобрести недвижимость ограничены вторичным рынком.

Ставки по ипотеке в среднем по России упали более чем на 2% за последние полтора года, а количество займов резко возросло — за первое полугодие 2018 года жилищных кредитов выдали на 45% больше, чем за тот же период в 2017 году, сообщает отчет «дом.рф».

Доступность кредитных займов для населения резко повысилась, что на фоне общего понижения уровня свободных средств сделает ипотеку еще более востребованным и популярным методом улучшения своих жилищных условий.

Президент России Владимир Путин в ходе «Прямой линии» 7 июня 2018 года заявил, что ставки по ипотечным кредитам должны быть снижены до 7%. Глава РФ поручил заняться этим министру финансов Антону Силуанову. Тот сообщил, что ставка падает и в данный момент составляет 9,73%. Вице-премьер отметил, государство планирует и дальше понижать ставку для граждан, нуждающихся в поддержке, в первую очередь это касается многодетных семей.

 

Источник

Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Риэлтор: необходимость или пустая трата денег?
Риэлтор: необходимость или пустая трата денег?

В чем заключается работа риэлтора? Сегодня в Интернете существует огромное количество сайтов и баз д...

06/09/2018
Пожар в головах. Делают ли СНИПы и «спрятанные» выходы шопинг в РФ «пожароопасным»?
Пожар в головах. Делают ли СНИПы и «спрятанные» выходы шопинг в РФ «пожароопасным»?

Трагедия в кемеровском ТРЦ «Зимняя вишня», унесшая жизни 64 человек, стала одной из самых ...

30/03/2018
То, что вы должны знать о ежедневной жизни риелтора
То, что вы должны знать о ежедневной жизни риелтора

Алексей Груздев в недвижимости 11 лет: был соучредителем и генеральным директором двух агентств, а г...

06/04/2018
За 10 лет в Петербурге расселено 42 тыс коммунальных квартир
За 10 лет в Петербурге расселено 42 тыс коммунальных квартир

За период с 2007 года по настоящее время в Санкт-Петербурге расселено 42 тысячи коммунальных квартир...

01/02/2018
Минвостокразвития назвал лидеров по заявкам на дальневосточный гектар
Минвостокразвития назвал лидеров по заявкам на дальневосточный гектар

Чаще всего заявители из этих регионов хотят использовать дальневосточный гектар под индивидуальное ж...

21/02/2018
Сочи: переезд на ПМЖ под пальмы
Сочи: переезд на ПМЖ под пальмы

Невозможно однозначно сказать, хорошо ли жить в Сочи. Это город контрастов. Причем контрастов таких ...

03/07/2018