31/08/2018

Россияне предпочитают брать ипотеку на готовое жилье вместо строящегося

Россияне предпочитают брать ипотеку на готовое жилье вместо строящегося

Доля ипотечных кредитов на новое жилье упала до 30%

Россияне все чаще предпочитают брать ипотеку для покупки уже готовых квартир, а не на строящиеся. Доля кредитов, выданных на приобретение жилья на первичном рынке опустилась до 30% — причинами к этому называют как желание покупателей приобрести уже существующую квартиру и сразу заехать в нее, так и боязнь недостройки жилья и прекращения государственной программы субсидирования ипотечных ставок.

За первую половину 2018 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму в 1,31 триллиона рублей. Стоимость взятых кредитов на покупку жилья на вторичном рынке при этом оказалось почти вдвое больше, чем на первичном — на готовое жилье выданы займы на сумму в 753 миллиарда рублей, а на новостройки только 395 миллиардов рублей. Остальные 168 миллиардов ушли на ипотечные займы «на иные цели». Эти данные приводит РБК со ссылкой на исследование «Эксперт РА», затрагивающее 47 участников и 97% ипотечного рынка РФ.

Согласно этому отчету, доля взятых кредитов на покупку жилья на первичном рынке составляет только 30%. Во время действия госпрограммы по субсидированию ставок на новостройки брали до 45% кредитов, и даже до начала этой программы в докризисный период 2013—2014 годов этот показатель не опускался ниже 33%.

BREM

Эксперты связывают падение интереса населения к новостройкам с несколькими факторами: удешевление жилья и падение ипотечных ставок на вторичном рынке, нехватка свободных средств у населения, вынуждающая взять ипотечный кредит, и риск недостроя, с которым нельзя столкнуться при покупке готовой квартиры. Кроме того, в некоторых городах просто не существует доступного для населения новостроя, и фактически желающие приобрести недвижимость ограничены вторичным рынком.

Ставки по ипотеке в среднем по России упали более чем на 2% за последние полтора года, а количество займов резко возросло — за первое полугодие 2018 года жилищных кредитов выдали на 45% больше, чем за тот же период в 2017 году, сообщает отчет «дом.рф».

Доступность кредитных займов для населения резко повысилась, что на фоне общего понижения уровня свободных средств сделает ипотеку еще более востребованным и популярным методом улучшения своих жилищных условий.

Президент России Владимир Путин в ходе «Прямой линии» 7 июня 2018 года заявил, что ставки по ипотечным кредитам должны быть снижены до 7%. Глава РФ поручил заняться этим министру финансов Антону Силуанову. Тот сообщил, что ставка падает и в данный момент составляет 9,73%. Вице-премьер отметил, государство планирует и дальше понижать ставку для граждан, нуждающихся в поддержке, в первую очередь это касается многодетных семей.

BREM

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Страх толкает цены вверх
Страх толкает цены вверх

Три последних года цены на рынке жилья буксовали и даже стремились вниз. Сейчас на волне оживления с...

02/11/2018
Верховный суд РФ защитил права граждан, которые владеют старинными постройками не имея документов
Верховный суд РФ защитил права граждан, которые владеют старинными постройками не имея документов

Верховный суд разъяснил, как можно, не имея документов на недвижимость, стать ее собственником. Верх...

31/01/2018
Безопасно ли покупать квартиру у собственника с долгами?
Безопасно ли покупать квартиру у собственника с долгами?

Многие сегодня задаются вопросом – можно и безопасно ли покупать квартиры у собственников, обременен...

09/04/2018
Зачем князь Монако Альбер II утепляет окна?
Зачем князь Монако Альбер II утепляет окна?

Монако объявило государственной стратегией экологическую безопасность Вилла Жирасоль, где расположен...

01/02/2018
На рынке недвижимости наметился подъем
На рынке недвижимости наметился подъем

С началом весны на рынке недвижимости столичного региона, отмечают многие аналитики жилищного рынка,...

19/04/2018
Каждый третий застройщик с начала года работает в убыток
Каждый третий застройщик с начала года работает в убыток

В январе каждая третья строительная компания, по данным Росстата, сработала в убыток. Эксперты списы...

05/04/2018