21/02/2019

Россиянам разрешили добиваться ускоренного перехода на расчет налога на имущество по кадастровой стоимости

Россиянам разрешили добиваться ускоренного перехода на расчет налога на имущество по кадастровой стоимости

Конституционный суд (КС) разрешил гражданам добиваться в суде исчисления налога на имущество физлиц на основании кадастровой оценки, если расчет налога от инвентаризационной стоимости, разрешенный субъектам РФ до 2020 года, непомерно высок. Подробности об этом решении КС приводит «Коммерсант».

Поводом для рассмотрения этой ситуации стало дело многодетной матери Ольги Низамовой из Барнаула. В 2016 году ей начислили 47,6 тыс. рублей налога за домик рядом с городской свалкой. Такой налог был начислен по инвентаризационной стоимости 3,1 млн рублей. Хотя кадастровая стоимость собственности Низамовой составляла почти ту же сумму (2,87 млн рублей), ставка налога отличалась в разы: 1,5% по инвентаризационной стоимости против 0,1% по кадастровой. Такие ставки и правила начисления налогов были установлены Барнаульской думой, которая воспользовалась правом отсрочки перехода на кадастровую оценку до 1 января 2020 года. Оспорить инвентаризационную стоимость граждане не могут, как и выбирать между расчетом налога по ней или по кадастровой стоимости.

В решении КС говорится, что переходный период был установлен из-за сложности процедуры государственной кадастровой оценки, но для устранения неравенства суд разрешил налогоплательщикам, оказавшимся в такой ситуации, требовать использования для расчета налога на имущество кадастровой стоимости. Для этого им необходимо заявить в ИФНС о необходимости применения иной методики и подтвердить кадастровую или рыночную стоимость недвижимости.

BREM

«Думали бороться с роскошью, а обложили налогом дом рядом со свалкой, исключив возможность заявителя даже пойти в суд», – отметил судья-докладчик КС Гадис Гаджиев.

Управляющий партнер адвокатского бюро «Бартолиус» Юлий Тай назвал неправильной позицию КС о том, что гражданам нужно самостоятельно отстаивать свои права на перерасчет налога.

«В этой неравной схватке у рядовых граждан очень мало шансов на успех, и бремя доказывания должно быть возложено на налоговые органы», – сказал Тай, отметив, что КС возложил бремя доказывания на граждан и в недавнем постановлении, которое разрешает владельцам изымаемой недвижимости в Новой Москве добиваться в суде пересмотра ее стоимости, возмещаемой столичной мэрией.

BREM

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
1 марта 2018 года Росреестр проведет «День консультаций» для граждан во всех регионах России
1 марта 2018 года Росреестр проведет «День консультаций» для граждан во всех регионах России

1 марта 2018 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)...

27/02/2018
Где узнать, кто зарегистрирован в квартире?
Где узнать, кто зарегистрирован в квартире?

Где и как можно получить актуальные сведения о зарегистрированных в квартире лицах? Домовые книги от...

08/02/2019
Аналитики назвали города с самой доступной арендой жилья
Аналитики назвали города с самой доступной арендой жилья

В среднем российские семьи тратят на съем жилья 19% своего месячного дохода Курган — самый доступный...

25/09/2018
Никакой фонд не сможет защитить дольщиков от недостроя. При любом тарифе в нем не хватит денег
Никакой фонд не сможет защитить дольщиков от недостроя. При любом тарифе в нем не хватит денег

Повышение взносов в Фонд защиты дольщиков не спасет рынок от недостроя, потому что в случае кризиса ...

17/08/2018
Минстрой России рассчитывает на минимальные ставки при переходе на банковские финансирование долевого строительства
Минстрой России рассчитывает на минимальные ставки при переходе на банковские финансирование долевого строительства

Ставки для застройщиков в рамках проектного финансирования долевого строительства не превысят 6%, та...

22/02/2018
Налог на апартаменты – «кот в мешке»
Налог на апартаменты – «кот в мешке»

Размер налога на апартаменты в 8 раз и более выше, чем на квартиры. Помимо этих бед, покупатели апар...

16/02/2018