01/10/2018

Россия не готова к реновации жилья: у субъектов нет денег

Россия не готова к реновации жилья: у субъектов нет денег

К реализации программы реновации жилья готовы только пять-шесть российских регионов, заявила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Речь идет о недотационных субъектах РФ, таких как, например, Уфа, Санкт-Петербург, Казань, Ярославская и Ленинградская области. Если говорить о других регионах, то им попросту не хватает средств даже на завершение программ по ликвидации аварийного жилья. Эксперты рассказали «МК», в каком объеме финансирования нуждаются такие субъекты РФ и где взять на это деньги.

19 сентября в Госдуме предложили распространить программу реновации жилья не все российские регионы.

«На сегодняшний день, по моим подсчётам, готовы 5-6 субъектов, не более того», — сказала Хованская.

BREM

Отметим, что регионы, которые заявили о готовности, имеют более менее устойчивую бюджетную базу. Города Санкт-Петербург, Ярославль, Казань и Уфа являются довольно крупными региональными центрами. С этой точки зрения они интересны девелоперам, без софинансирования со стороны которых программы реновации вряд ли будут успешными.

Заместитель директора аналитического департамента «Альпари» Наталья Мильчакова:

— Сегодня только единичные регионы РФ из числа «регионов-доноров» могут позволить себе реновацию, да и то если значительная часть программы будет финансироваться за счет средств частных инвесторов. Но привлечь частных инвесторов в столь масштабную программу непросто. Поэтому реализовать программу реновации, хотя бы немного напоминающую московскую, смогут единичные субъекты Федерации. Гораздо проще и эффективнее проводить реновацию в рамках уже существующей федеральной программы переселения людей из аварийного и ветхого жилья. На эти цели уже выделяются средства не только из региональных, но частично и из федерального бюджета. Тем более, что президент уже дал поручение правительству запустить новый механизм расселения граждан из аварийного жилья.

BREM

Руководитель Центра аналитической информации ГК TeleTrade Сергей Лысаков:

— Начать реализацию программы реновации можно только после ликвидации ветхого и аварийного фонда, который был признан таковым до 1 января 2012 года. У большинства российских регионов нет средств даже на завершения программ по ликвидации аварийного жилья, не то что на программы реновации. Но даже у тех городов, где ликвидация аварийного жилья формально завершена, например Казани, существуют проблемы с приобретением нового жилья у тех, кому были выданы недостаточные средства на приобретение нового жилья взамен аварийного из-за сокращения городом объема финансирования программы по расселению из ветхого и аварийного жилья. Объемы необходимых средств на программы реновации должен быть определен, исходя из ветхого жилищного фонда каждого конкретного города. Кроме того, необходимо определить инвесторов, которые готовы вложить средства в эту программу. Спрос же на новое жилье в условиях сокращения доходов населения может быть низким, и соответственно, отбить охоту у девелоперов реализовывать подобные проекты на региональном уровне. Такие программы реновации фактически станут долгосрочной заменой программам переселения из ветхого и аварийного жилья. В перспективе, вероятно, регионам потребуется софинансирование этой программы из федерального центра.

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Банки начали повышать ставки по ипотеке: что будет с ценами на жилье
Банки начали повышать ставки по ипотеке: что будет с ценами на жилье

Эксперты рассказали, какие изменения ожидаются на рынке ипотеки и как повышение ставок отразится на ...

02/10/2018
Пустили жильцов в квартиру? Платите штраф!
Пустили жильцов в квартиру? Платите штраф!

К регистрации в своей квартире многие собственники относятся достаточно настороженно. Действительно,...

15/05/2018
Дачники не будут платить пошлину за пользование подземными водами
Дачники не будут платить пошлину за пользование подземными водами

Граждан, которые входят в некоммерческие объединения дачников, освободят от пошлины при получении ли...

15/02/2018
Что такое эксроу-счета
Что такое эксроу-счета

Банковская ячейка для безналичных денег — старое понятие и новая реальность При развитии рыночных от...

15/01/2019
Каждый третий застройщик с начала года работает в убыток
Каждый третий застройщик с начала года работает в убыток

В январе каждая третья строительная компания, по данным Росстата, сработала в убыток. Эксперты списы...

05/04/2018
Кадастровая стоимость: что это такое и можно ли ее оспорить?
Кадастровая стоимость: что это такое и можно ли ее оспорить?

Понятие «кадастровая стоимость» ввело в обиход государство. Из закона следует, что кадастровая стоим...

10/12/2018