01/10/2018

Россия не готова к реновации жилья: у субъектов нет денег

Россия не готова к реновации жилья: у субъектов нет денег

К реализации программы реновации жилья готовы только пять-шесть российских регионов, заявила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Речь идет о недотационных субъектах РФ, таких как, например, Уфа, Санкт-Петербург, Казань, Ярославская и Ленинградская области. Если говорить о других регионах, то им попросту не хватает средств даже на завершение программ по ликвидации аварийного жилья. Эксперты рассказали «МК», в каком объеме финансирования нуждаются такие субъекты РФ и где взять на это деньги.

19 сентября в Госдуме предложили распространить программу реновации жилья не все российские регионы.

«На сегодняшний день, по моим подсчётам, готовы 5-6 субъектов, не более того», — сказала Хованская.

BREM

Отметим, что регионы, которые заявили о готовности, имеют более менее устойчивую бюджетную базу. Города Санкт-Петербург, Ярославль, Казань и Уфа являются довольно крупными региональными центрами. С этой точки зрения они интересны девелоперам, без софинансирования со стороны которых программы реновации вряд ли будут успешными.

Заместитель директора аналитического департамента «Альпари» Наталья Мильчакова:

— Сегодня только единичные регионы РФ из числа «регионов-доноров» могут позволить себе реновацию, да и то если значительная часть программы будет финансироваться за счет средств частных инвесторов. Но привлечь частных инвесторов в столь масштабную программу непросто. Поэтому реализовать программу реновации, хотя бы немного напоминающую московскую, смогут единичные субъекты Федерации. Гораздо проще и эффективнее проводить реновацию в рамках уже существующей федеральной программы переселения людей из аварийного и ветхого жилья. На эти цели уже выделяются средства не только из региональных, но частично и из федерального бюджета. Тем более, что президент уже дал поручение правительству запустить новый механизм расселения граждан из аварийного жилья.

BREM

Руководитель Центра аналитической информации ГК TeleTrade Сергей Лысаков:

— Начать реализацию программы реновации можно только после ликвидации ветхого и аварийного фонда, который был признан таковым до 1 января 2012 года. У большинства российских регионов нет средств даже на завершения программ по ликвидации аварийного жилья, не то что на программы реновации. Но даже у тех городов, где ликвидация аварийного жилья формально завершена, например Казани, существуют проблемы с приобретением нового жилья у тех, кому были выданы недостаточные средства на приобретение нового жилья взамен аварийного из-за сокращения городом объема финансирования программы по расселению из ветхого и аварийного жилья. Объемы необходимых средств на программы реновации должен быть определен, исходя из ветхого жилищного фонда каждого конкретного города. Кроме того, необходимо определить инвесторов, которые готовы вложить средства в эту программу. Спрос же на новое жилье в условиях сокращения доходов населения может быть низким, и соответственно, отбить охоту у девелоперов реализовывать подобные проекты на региональном уровне. Такие программы реновации фактически станут долгосрочной заменой программам переселения из ветхого и аварийного жилья. В перспективе, вероятно, регионам потребуется софинансирование этой программы из федерального центра.

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Потеснят за долги. Готовится законопроект, разрешающий делить единственное жилье должников
Потеснят за долги. Готовится законопроект, разрешающий делить единственное жилье должников

Министерство юстиции РФ разрабатывает законопроект, разрешающий накладывать взыскание на единственно...

15/11/2018
В Госдуме рассматривают возможность субсидирования ипотечных ставок на жилье в новостройках
В Госдуме рассматривают возможность субсидирования ипотечных ставок на жилье в новостройках

В Госдуме рассматривают возможность возвращения государственной программы субсидирования ипотечных с...

24/01/2019
Как визуально увеличить пространство квартиры
Как визуально увеличить пространство квартиры

Чтобы сделать комнату шире, необязательно сносить стены, а некоторые из наших советов не требуют фин...

03/01/2019
«Долевой» аудит
«Долевой» аудит

Сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров — о том, как устранить пробелы нового законодательств...

05/10/2018
Минстрой установил среднюю стоимость жилья в субъектах России
Минстрой установил среднюю стоимость жилья в субъектах России

Дешевле всего стоимость квадратного метра жилья оказалась в республиках Адыгея, Кабардино-Балкария и...

16/03/2018
Британский остров продают по цене половины лондонской квартиры
Британский остров продают по цене половины лондонской квартиры

В Великобритании выставлен на продажу живописный остров с маленьким озером, пишет The Independent. Т...

03/02/2018