14/03/2019

Путин призвал не снижать темпы строительства жилья при переходе на эскроу

Путин призвал не снижать темпы строительства жилья при переходе на эскроу

Президент РФ Владимир Путин заявил о необходимости наладить работу по строительству жилья с использованием эскроу-счетов, обеспечить прозрачное взаимодействие банков и компаний.

Выступая в четверг на съезде РСПП, президент напомнил, что с 1 июля должна заработать безопасная для граждан схема финансирования жилищного строительства с использованием эскроу-счетов, при которой деньги граждан будут поступать не застройщику, а на специальный счет в банк, и списываться с него только в обмен на готовое жилье.

«Таким образом, строительным компаниям потребуется в гораздо больших объемах привлекать банковские кредиты и использовать механизмы проектного финансирования. Мы все понимаем, что это новый для отрасли инструмент. И мы все вместе должны наладить работу так, чтобы не снижать, а последовательно наращивать темпы строительства жилья. Конечно, уже по новым принципам финансирования», — сказал В.Путин.

«Важное значение здесь имеет четкое и прозрачное взаимодействие банков и компаний, создание стимулов для банков кредитовать стройку. И, конечно, должны быть понятными источники для финансирования социальной инженерной инфраструктуры», — пояснил он.

BREM

В.Путин уточнил, что эта проблема уже не раз обсуждалась с представителями строительной отрасли на разных уровнях, однако попросил их высказаться, «если остались какие-то вопросы».

Президент также отметил, что проблемы застройщиков не должны перекладываться на граждан, участвующих в долевом строительстве.

«Мы не можем это делать за счет граждан. Обманутые дольщики — это те, за счет кого строилась и часть социальной инфраструктуры, и дома вводились, потому что деньги от них получали, а им ничего в конечном счете не давали. Мы не можем дальше продолжать такую практику. Люди законно спрашивают: «А государство куда смотрит», — сказал В.Путин.

BREM

Необходимо выработать такую систему, заметил президент, когда дольщики будут ограждены от неблагоприятного развития событий. «Я сейчас говорю не о криминальной составляющей, Бог с ней, этим должны правоохранители заниматься. Я говорю про чисто экономическую составляющую», — пояснил В.Путин.

При этом он согласился с тем, что все моменты сложно учесть.

«Иногда действительно даже добросовестный застройщик попадает в трудную ситуацию, но граждане не должны страдать», — констатировал президент.

В РФ реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

Эскроу-счет — механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в №214-ФЗ.

Источник: Интерфакс-Недвижимость





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Половина покупателей бюджетного жилья выбирает однокомнатные квартиры
Половина покупателей бюджетного жилья выбирает однокомнатные квартиры

Однокомнатные квартиры популярны, благодаря небольшому бюджету покупки и ликвидности. Почти половина...

27/02/2018
ЦБ ужесточит условия работы с займами под залог недвижимости
ЦБ ужесточит условия работы с займами под залог недвижимости

Центробанк России подготовил законопроект, согласно которому ипотечные кредиты и займы смогут выдава...

05/04/2018
В первом полугодии комиссии по пересмотру кадастровой стоимости приняли 61% решений в пользу заявителей
В первом полугодии комиссии по пересмотру кадастровой стоимости приняли 61% решений в пользу заявителей

В январе-июне 2018 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной служ...

19/07/2018
Первичка vs вторичка: что сильнее дорожает
Первичка vs вторичка: что сильнее дорожает

Прогнозы застройщиков на 2019 год, когда деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах в банках,...

04/12/2018
В России усилят контроль за расходованием маткапитала
В России усилят контроль за расходованием маткапитала

Правительственная Комиссия по законопроектной деятельности одобрила с учётом состоявшегося обсуждени...

11/10/2018
Airbnb будет предоставлять данные об арендаторах властям Китая
Airbnb будет предоставлять данные об арендаторах властям Китая

Онлайн-сервис краткосрочной аренды жилья Airbnb будет предоставлять властям Китая информацию о клиен...

30/03/2018