30/10/2018

Правительство рассмотрит определение недвижимости для строений на дачах

Правительство рассмотрит определение недвижимости для строений на дачах

Легкие строения, временные и вспомогательные сооружения, капитальные заборы, оборудование и асфальтобетонные площадки могут перестать подпадать под определение недвижимого имущества

Правительство рассмотрит поправки в Гражданский кодекс, которые уточняют определение недвижимости по свойствам капитальности строений. Соответствующий документ разработали в Минэкономразвития. Как пишет «Российская газета», благодаря более точному определению недвижимости налог на имущество может быть пересмотрен на легкие строения, временные и вспомогательные сооружения, капитальные заборы, оборудование и асфальтобетонные площадки, расположенные на садово-огородных земельных участках и землях ИЖС.

Действующее определение недвижимого имущества размыто и часто вызывает споры между налоговыми органами и частными лицами или организациями. В соответствии с действующими положениями Гражданского кодекса к недвижимости относятся «объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно», в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Законопроект Минэкономразвития предполагает, что любое сооружение или постройка, которая не обладает свойством капитальности, не будет являться недвижимостью. Такие строения предлагается определять как часть земельного участка или его улучшение (или улучшение жилого дома), уточняет «РГ».

Поправки освобождают собственника участка, который возводит на нем некапитальные сооружения, от необходимости их регистрировать. «Собственника, который возводит на нем некапитальные сооружения, это освобождает от обязанности их регистрировать, а также снимает все возможные озабоченности относительно принадлежности этих объектов: они принадлежат тому, кто является правообладателем земельного участка», — говорится в публикации «РГ».

Объекты, которые не подпадают под новое понимание недвижимого имущества, можно будет исключить из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению правообладателя. Они должны быть признаны улучшениями земельного участка через пять дней после подачи заявления от собственника, пишет «РГ».

По закону, который вступает в силу 1 января 2019 года, на садовых участках и землях ИЖС можно построить дом, высота которого не должна превышать 20 м, а этажность — не более трех наземных. Максимальная площадь дома не ограничивается, но для домов площадью до 500 кв. м достаточно уведомить местные власти о планах его строительства. Если площадь превышает 500 квадратов — нужна проектная документация и экспертиза и разрешение на ввод в эксплуатацию.

В соответствии с законодательством регистрация прав на недвижимое имущество и постановка объектов недвижимости на кадастровый учет носят заявительный характер. Это означает, что проведение данных процедур осуществляется в случае поступления заявления от заинтересованного лица. Регистрация права позволяет собственнику имущества распоряжаться им в полной мере — продавать, дарить, передавать по наследству. В связи с этим рекомендуется регистрировать права собственности на всю недвижимость, расположенную на дачном участке.

 

Источник

Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
ФАС разработала ограничения для роста тарифов на электроэнергию и ЖКХ
ФАС разработала ограничения для роста тарифов на электроэнергию и ЖКХ

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) готова внести в правительство законопроекты об ограничении ...

06/12/2018
Как сделать второй этаж в квартире?
Как сделать второй этаж в квартире?

Что бы кто ни говорил, каждому иногда требуется место, чтобы побыть наедине со своими мыслями. К сож...

15/02/2018
«Растут по определению»: качество коммунальных услуг не поспевает за ценами
«Растут по определению»: качество коммунальных услуг не поспевает за ценами

Стоимость коммунальных услуг с июля по всей России выросла в среднем на 4%, в каких-то регионах комм...

08/07/2018
Лидеры все быстрее вытесняют с рынка небольших застройщиков
Лидеры все быстрее вытесняют с рынка небольших застройщиков

Число зарегистрированных ДДУ с начала года увеличилось почти на 80%. Однако небольшие компании почти...

14/03/2018
Фонд Mubadala назвал Россию важнейшим рынком для ОАЭ
Фонд Mubadala назвал Россию важнейшим рынком для ОАЭ

Суверенный фонд Mubadala назвал Россию важнейшим рынком для ОАЭ с интереснейшими инвестиционными воз...

29/11/2018
Пять ключевых требований: как выбрать оптимальный район для проживания
Пять ключевых требований: как выбрать оптимальный район для проживания

Приобретение квартиры в новостройке – дело зачастую непростое и весьма хлопотное. Надо четко рассчит...

12/02/2018