25/09/2018

Полный переход на работу через счета эскроу: стоп! Еще раз

Полный переход на работу через счета эскроу: стоп! Еще раз

Дата полного перехода застройщиков жилья на работу через счета эскроу публично поставлена под сомнение. Согласно дорожной карте поэтапной замены долевого строительства банковским проектным финансированием, после 1 июля 2019 года застройщики больше не смогут принимать деньги дольщиков: все средства физлиц должны будут аккумулироваться на банковских счетах эскроу. Чем больше там будет накоплено, тем дешевле окажутся для застройщика банковские деньги, на которые он, собственно, и будет работать. Доступ к средствам дольщиков он получит только по окончании строительства.

Как только эта схема была озвучена, застройщики начали требовать ее пересмотра, в частности в пользу мягкого эскроу: это позволяет получать деньги дольщиков не в конце строительства, а поэтапно, по мере завершения каждой его фазы. Сейчас эта тема активно обсуждается в правительстве — на уровне вице-премьера Виталия Мутко и Минстроя.

Но банкам схема, кажется, нравилась еще меньше. Минстрой и ЦБ вот уже второй год сидят за столом переговоров, и с тех пор мы только и слышим: нет, не готовы, банки не смогут заместить деньги дольщиков, у банков нет практики работы с эскроу, банки считают все схему высокорисковой и требуют госгарантий…

Наконец, на только что состоявшемся форуме ProEstate замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин заявил: если мы увидим, что регулятор, банки, застройщики не готовы одномоментно перейти на счета эскроу, мы будем говорить об этом со всех возможных площадок и всем руководителям на всех уровнях. Хотя правильнее было бы сказать не «если мы увидим», а «когда мы перестанем делать вид, что не видим этого».

Интересно, сколько еще продержится отрасль, в которой чуть ли не каждый день заявляют об очередном пересмотре правил игры?

 

Источник

Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Дарственная или завещание: когда что выбрать?!
Дарственная или завещание: когда что выбрать?!

Часто люди сталкиваются с проблемой, как лучше распорядиться своим имуществом, что выбрать – договор...

28/01/2018
Эффект бегемота. Как одна компания изменила целый город, но осталась недовольной результатами
Эффект бегемота. Как одна компания изменила целый город, но осталась недовольной результатами

Что может принести городу офис крупной компании? Преимуществ множество. Amazon обещает создать 50 00...

01/02/2018
Вниманию налогоплательщиков! Поторопитесь заявить о льготах!
Вниманию налогоплательщиков! Поторопитесь заявить о льготах!

С 1 апреля все граждане, имеющие в собственности дома, квартиры, автомобили или земельные участки, б...

03/04/2018
Когда отношения закончились: как правильно разделить квартиру при разводе
Когда отношения закончились: как правильно разделить квартиру при разводе

Развод почти всегда означает для бывших супругов необходимость поделить имущество. Согласно законода...

28/02/2018
Одолжите десять миллионов
Одолжите десять миллионов

Обычно граждане берут у банков ипотеку на сумму до 2 млн руб. Но иногда в банки обращаются с просьбо...

07/02/2018
Прописка по всем правилам: Минстрой намерен узаконить регистрацию в апартаментах
Прописка по всем правилам: Минстрой намерен узаконить регистрацию в апартаментах

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России собирается изменить статус апарт...

02/04/2018