25/09/2018

Полный переход на работу через счета эскроу: стоп! Еще раз

Полный переход на работу через счета эскроу: стоп! Еще раз

Дата полного перехода застройщиков жилья на работу через счета эскроу публично поставлена под сомнение. Согласно дорожной карте поэтапной замены долевого строительства банковским проектным финансированием, после 1 июля 2019 года застройщики больше не смогут принимать деньги дольщиков: все средства физлиц должны будут аккумулироваться на банковских счетах эскроу. Чем больше там будет накоплено, тем дешевле окажутся для застройщика банковские деньги, на которые он, собственно, и будет работать. Доступ к средствам дольщиков он получит только по окончании строительства.

Как только эта схема была озвучена, застройщики начали требовать ее пересмотра, в частности в пользу мягкого эскроу: это позволяет получать деньги дольщиков не в конце строительства, а поэтапно, по мере завершения каждой его фазы. Сейчас эта тема активно обсуждается в правительстве — на уровне вице-премьера Виталия Мутко и Минстроя.

Но банкам схема, кажется, нравилась еще меньше. Минстрой и ЦБ вот уже второй год сидят за столом переговоров, и с тех пор мы только и слышим: нет, не готовы, банки не смогут заместить деньги дольщиков, у банков нет практики работы с эскроу, банки считают все схему высокорисковой и требуют госгарантий…

BREM

Наконец, на только что состоявшемся форуме ProEstate замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин заявил: если мы увидим, что регулятор, банки, застройщики не готовы одномоментно перейти на счета эскроу, мы будем говорить об этом со всех возможных площадок и всем руководителям на всех уровнях. Хотя правильнее было бы сказать не «если мы увидим», а «когда мы перестанем делать вид, что не видим этого».

Интересно, сколько еще продержится отрасль, в которой чуть ли не каждый день заявляют об очередном пересмотре правил игры?

 

BREM

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Центробанк предложил привязать стоимость кредитов к ключевой ставке
Центробанк предложил привязать стоимость кредитов к ключевой ставке

Это позволит ипотечным заемщикам не искать другой банк для рефинансирования кредита, считают эксперт...

15/02/2018
Кто такой робот юрист?
Кто такой робот юрист?

Не секрет, что мир сейчас находится на пороге технологической революции, в результате которой програ...

19/03/2018
ВЦИОМ: почти каждый десятый россиянин в 2018 году хочет купить жилье
ВЦИОМ: почти каждый десятый россиянин в 2018 году хочет купить жилье

Почти каждый десятый россиянин в 2018 году намерен купить дом или квартиру, хотя в 2017 году жилье п...

16/02/2018
Недвижимость под залогом: где искать конфискат со скидкой?
Недвижимость под залогом: где искать конфискат со скидкой?

Рассказываем о том, сколько можно сэкономить на покупке залоговой недвижимости банков Купить квартир...

11/09/2018
Квартира в наследство: поделить, продать и не поссориться
Квартира в наследство: поделить, продать и не поссориться

Одиноко проживающий пенсионер, владеющий недвижимым имуществом, почти всегда оказывается в центре вн...

21/02/2018
Страх толкает цены вверх
Страх толкает цены вверх

Три последних года цены на рынке жилья буксовали и даже стремились вниз. Сейчас на волне оживления с...

02/11/2018