14/03/2018

Покупатель крымской недвижимости отказывается от «вторички»

Покупатель крымской недвижимости отказывается от «вторички»

Рынок жилой недвижимости полуострова Крым демонстрирует небывалую активность. Только за прошлый год регион вошел в семерку лидеров по количеству обращений по регистрации прав на недвижимость. Тенденция роста спроса продолжилась и в начале текущего года. Важно отметить, что в 2017-м покупательский интерес переориентировался на первичный рынок недвижимости, и этому есть логичное объяснение.

Как сообщают в департаменте продаж жилого комплекса в Крыму Резиденции «Дипломат», выбор покупателя в пользу новостроек очевиден. Это связано не только с ценой кв.м, которая, либо сопоставима предложению на вторичном рынке в аналогичной локации, либо ниже на 5-10%, но и то, что дома на «вторичке» сильно устарели. Вторичной рынок высокобюджетной недвижимости полуострова представлен в основном постройками времен Украины. В большинстве из них не предусмотрена современная инженерия и коммуникации, отсутствует какая-либо внутренняя инфраструктура для жильцов, а качественные капитальные ремонты в квартирах сделаны лишь в 10% от всего предложения на рынке.

«Поскольку большая часть покупателей, а это порядка 70%, приходится на москвичей, которые избалованы качественным предложением московских застройщиков, то для них важно, чтобы курортный дом соответствовал заявленному статусу высокого ценового сегмента. Покупатель выбирает не только качественное строение вкупе с разумной ценой, для него важно наличие грамотного планировочного решения, отделки и развитой внутренней инфраструктуры. А представленные объекты на вторичном рынке, в большинстве случаев, не оправдывают ожидания сегодняшнего покупателя», — отметили в Резиденции «Дипломат».

BREM

На сегодняшний день средняя стоимость кв.м на первичном рынке высокобюджетной недвижимости полуострова составляет 332 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке достигает 310 тыс. рублей.

По оценкам экспертов Резиденции «Дипломат», в 2018 году произойдут значимые изменения в ценовой политике застройщиков. Стоимость кв.м на новостройки полуострова может вырасти до 5-10%, особенно ценовое значение в большую сторону скажется на проектах с высокой стадией готовности. Также росту стоимости кв.м сильно поспособствует ввод в эксплуатацию Керченского моста, открытие которого позволит значительно повысить интерес к региону среди россиян.

 

BREM

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Спрос на рефинансирование ипотеки в 2018 году возрастет вдвое
Спрос на рефинансирование ипотеки в 2018 году возрастет вдвое

По оценке экспертов, объем переоформленных по более низким ставкам кредитов может составить 300–400 ...

10/05/2018
Застройщик высочайшей башни в Дубае выпускает собственные криптотокены
Застройщик высочайшей башни в Дубае выпускает собственные криптотокены

Дубайский застройщик Emaar представляет свои первые токены на основе технологии блокчейн. 11 марта 2...

12/03/2019
Отдохнуть от ипотеки: что такое кредитные каникулы для заемщика
Отдохнуть от ипотеки: что такое кредитные каникулы для заемщика

Как получить отсрочку платежей по ипотечному кредиту и выгодно ли это — в коротких карточках Ипотека...

26/10/2018
Какие семьи смогут снизить ставку по ипотеке до 6%?
Какие семьи смогут снизить ставку по ипотеке до 6%?

Постановление правительства от 30 декабря 2017 года № 1711 даёт право россиянам, имеющим детей, полу...

26/06/2018
Минстрой поддержит развитие социальной и транспортной инфраструктуры в регионах
Минстрой поддержит развитие социальной и транспортной инфраструктуры в регионах

Минстрой поддержит развитие социальной и транспортной инфраструктуры в регионах,заявил министр строи...

12/02/2019
Эксперты рассмотрели меры по снижению числа неплательщиков за услуги ЖКХ
Эксперты рассмотрели меры по снижению числа неплательщиков за услуги ЖКХ

Дополнительные меры по сокращению числа должников за услуги ЖКХ обсудили 26 июня на заседании Комисс...

27/06/2018