14/03/2018

Покупатель крымской недвижимости отказывается от «вторички»

Покупатель крымской недвижимости отказывается от «вторички»

Рынок жилой недвижимости полуострова Крым демонстрирует небывалую активность. Только за прошлый год регион вошел в семерку лидеров по количеству обращений по регистрации прав на недвижимость. Тенденция роста спроса продолжилась и в начале текущего года. Важно отметить, что в 2017-м покупательский интерес переориентировался на первичный рынок недвижимости, и этому есть логичное объяснение.

Как сообщают в департаменте продаж жилого комплекса в Крыму Резиденции «Дипломат», выбор покупателя в пользу новостроек очевиден. Это связано не только с ценой кв.м, которая, либо сопоставима предложению на вторичном рынке в аналогичной локации, либо ниже на 5-10%, но и то, что дома на «вторичке» сильно устарели. Вторичной рынок высокобюджетной недвижимости полуострова представлен в основном постройками времен Украины. В большинстве из них не предусмотрена современная инженерия и коммуникации, отсутствует какая-либо внутренняя инфраструктура для жильцов, а качественные капитальные ремонты в квартирах сделаны лишь в 10% от всего предложения на рынке.

«Поскольку большая часть покупателей, а это порядка 70%, приходится на москвичей, которые избалованы качественным предложением московских застройщиков, то для них важно, чтобы курортный дом соответствовал заявленному статусу высокого ценового сегмента. Покупатель выбирает не только качественное строение вкупе с разумной ценой, для него важно наличие грамотного планировочного решения, отделки и развитой внутренней инфраструктуры. А представленные объекты на вторичном рынке, в большинстве случаев, не оправдывают ожидания сегодняшнего покупателя», — отметили в Резиденции «Дипломат».

BREM

На сегодняшний день средняя стоимость кв.м на первичном рынке высокобюджетной недвижимости полуострова составляет 332 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке достигает 310 тыс. рублей.

По оценкам экспертов Резиденции «Дипломат», в 2018 году произойдут значимые изменения в ценовой политике застройщиков. Стоимость кв.м на новостройки полуострова может вырасти до 5-10%, особенно ценовое значение в большую сторону скажется на проектах с высокой стадией готовности. Также росту стоимости кв.м сильно поспособствует ввод в эксплуатацию Керченского моста, открытие которого позволит значительно повысить интерес к региону среди россиян.

 

BREM

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Законопроект о совершенствовании института негосударственной экспертизы одобрен профильным комитетом Госдумы
Законопроект о совершенствовании института негосударственной экспертизы одобрен профильным комитетом Госдумы

Разработанные Минстроем России изменения в Градостроительный Кодекс в части введения саморегулирован...

28/03/2018
Порядка 5 млрд рублей получат регионы ПФО на реализацию приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье»
Порядка 5 млрд рублей получат регионы ПФО на реализацию приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье»

Порядка 5 млрд рублей выделены из федерального бюджета восьми регионам Приволжского федерального окр...

26/03/2018
Чем грозят долги по квартплате?
Чем грозят долги по квартплате?

Долги россиян за жилищно-коммунальные услуги достигли почти полутора триллионов рублей. Власти и упр...

13/09/2018
Владелец Urban Group готов продать компанию за 1 рубль
Владелец Urban Group готов продать компанию за 1 рубль

Владелец и гендиректор попавшей под санацию Urban Group Александр Долгин заявил РБК, что готов прода...

05/06/2018
К чему готовиться россиянам на рынке недвижимости до конца года
К чему готовиться россиянам на рынке недвижимости до конца года

Некоторые эксперты в начале 2018 года утверждали, что к новому году в России резко подорожает недвиж...

30/07/2018
10 фактов об ипотеке в России
10 фактов об ипотеке в России

Ипотека сегодня — главный способ решения жилищного вопроса для россиян. Особенно в последние годы, к...

08/10/2018