05/02/2019

Около 28% жилых проектов на стадии строительства в РФ находятся в зоне риска — E&Y

Около 28% жилых проектов на стадии строительства в РФ находятся в зоне риска — E&Y

В среднем по стране более 70% проектов по строительству жилья являются финансово устойчивыми, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на профильныйобзор E&Y, вышедшем 4 февраля.

Аналитики исследовали 9586 объектов, строящихся во всех федеральных округах. В качестве показателя финансовой устойчивости проанализирован коэффициент покрытия долга за период кредитования, отражающий соотношение объема средств, доступных для обслуживания долга, и величины требуемых выплат.

По формальным признакам самая лучшая ситуация в Дальневосточном федеральном округе (ДФО): там 93% изученных проектов имеют низкий риск дефолта, чуть более 4% — риск среднего уровня и только около 1% объектов вызывают опасения у исследователей. Но эта картина может изменится, поскольку, как отмечается в обзоре E&Y, в ДФО «значительная часть проектов на стадии строительства не прошла фильтрацию на корректность представленных (застройщиками) данных».

BREM

Два собеседника издания из числа федеральных чиновников утверждают, что ситуация в ДФО с количеством потенциально рискованных проектов по строительству жилья такая же, как и в других округах. На прошлой неделе глава Минстроя РФ Владимир Якушев заявлял, что по всей стране 30% возводимых жилых объектов находятся в зоне риска. Это подтверждается и в обзоре E&Y.

«В среднем по России,— указывается там,— около 28% объектов на стадии строительства могут быть отнесены к проектам с существенной вероятностью неисполнения обязательств».

Больше всего таких проектов (23%) аналитики E&Y насчитали на Северном Кавказе, по 20% — в Южном, Уральском, Сибирском округах. В центре страны и на северо-западе этот показатель составляет 9% и 11% соответственно.

BREM

Источник : IRN.RU





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Интересный вопрос: где цены снизились, где выросли. Ответ для кого-то станет сигналом продавать, а д...

21/09/2018
Названы крупнейшие девелоперы жилой и коммерческой недвижимости в Москве
Названы крупнейшие девелоперы жилой и коммерческой недвижимости в Москве

Компания MR Group стала крупнейшим в Москве застройщиком с диверсифицированным портфелем (включает ж...

02/02/2018
Основные ошибки обманутых дольщиков
Основные ошибки обманутых дольщиков

Каждый день редакция Новострой-М получает множество писем от дольщиков, чьи новостройки или возводил...

30/03/2018
Госдума разнообразит штрафные санкции для застройщиков за нарушения в сфере долевого строительства
Госдума разнообразит штрафные санкции для застройщиков за нарушения в сфере долевого строительства

Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству внести изменения в законодательство РФ д...

01/02/2018
Объем предложения жилья превышает спрос
Объем предложения жилья превышает спрос

В течение января – сентября 2018 года в Москве было выставлено на продажу 2,388 млн кв. м жилой недв...

22/11/2018
Страх толкает цены вверх
Страх толкает цены вверх

Три последних года цены на рынке жилья буксовали и даже стремились вниз. Сейчас на волне оживления с...

02/11/2018