18/07/2018

Одобрение ипотеки: почему банки расщедрились?

Одобрение ипотеки: почему банки расщедрились?

Если в первом полугодии 2017-го было одобрено 55% всех заявок, то за тот же период этого года — уже 77%. В чем причины такого роста?

В банках проходит аттракцион неслыханной щедрости: согласно статистике Объединенного кредитного бюро, в период с января по июнь прошлого года они одобрили только 40% заявлений о выдаче кредитов, а с января по июнь этого года положительное решение было принято в отношении 49% кредитных заявок.

Самый значительный рост показал сегмент ипотеки: результат первого полугодия 2017-го — одобрение 55% всех заявок, а в 2018-м за тот же период — уже 77%. То есть всего 23 заявителя из 100 не получают ипотеку, потому что у них сомнительная кредитная история или слишком серьезная существующая кредитная нагрузка, представленная ими информация не совпадает с той, что имеется в распоряжении кредитора, или просто кредитная политика банка гласит: таким не давать.

BREM

Всего 23 отказника из 100 — это крутой результат. Но с чем связан такой рост числа одобренных кредитов? Руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ Евгений Дячкин отмечает три основные причины:

Евгений Дячкин
руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ

«Первое: в связи с улучшением экономической ситуации в стране банки совершенствуют свои риск-процедуры. Это позволяет точнее оценить риск-профиль клиента и спрогнозировать вероятность дефолта. Второе: снижение ставок по ипотеке значительно повышает доступность ипотечного кредитования для населения. Средняя ставка выдачи в первом полугодии 2018 года снизилась приблизительно на два процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И третье: вслед за снижением ставок растет интерес к рефинансированию ипотеки. Клиенты приходят уже с хорошей кредитной историей, поэтому уровень одобрения у них значительно выше».

BREM

По идее, если российская экономика не совершит какого-то серьезного разворота, если ключевая ставка снова не начнет повышаться или не случится еще чего-нибудь неприятного, число одобренных кредитов может расти и дальше. Правда, важный фактор востребованности ипотеки — объем предложения и цены на жилье, но это уже совсем другая история.

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Введение эскроу-счетов может в 2-3 раза снизить стоимость земли под застройку — эксперты
Введение эскроу-счетов может в 2-3 раза снизить стоимость земли под застройку — эксперты

Из-за введения эскроу-счетов доходность девелоперских проектов может упасть в 2,5 раза, что, в свою ...

26/02/2019
В Москве повысили штрафы за самовольное строительство
В Москве повысили штрафы за самовольное строительство

Мосгордума одобрила поправки в городской кодекс об административных правонарушениях, предусматривающ...

30/04/2019
Около 2,5 тыс человек не подтверждают владение «дальневосточным гектаром»
Около 2,5 тыс человек не подтверждают владение «дальневосточным гектаром»

Около 2,5 тысячи человек больше месяца не подтверждают владение «дальневосточным гектаром»...

01/02/2018
В Токио собираются построить 70-этажный деревянный небоскреб
В Токио собираются построить 70-этажный деревянный небоскреб

Компания Sumitomo Forestry объявила, что планирует построить 350-метровое деревянное здание в Токио ...

12/02/2018
Жилье и жулье. Как убедиться в надежности застройщика квартиры
Жилье и жулье. Как убедиться в надежности застройщика квартиры

Выбор надежного застройщика гарантирует покупателю своевременную сдачу дома в эксплуатацию со всеми ...

28/04/2018
Жильё: что будет влиять на цены в ближайшие годы (часть 2)
Жильё: что будет влиять на цены в ближайшие годы (часть 2)

Вестум.RU продолжает разговор о ситуации с ценами на рынке недвижимости и о том, что с ними будет пр...

27/02/2018