18/07/2018

Одобрение ипотеки: почему банки расщедрились?

Одобрение ипотеки: почему банки расщедрились?

Если в первом полугодии 2017-го было одобрено 55% всех заявок, то за тот же период этого года — уже 77%. В чем причины такого роста?

В банках проходит аттракцион неслыханной щедрости: согласно статистике Объединенного кредитного бюро, в период с января по июнь прошлого года они одобрили только 40% заявлений о выдаче кредитов, а с января по июнь этого года положительное решение было принято в отношении 49% кредитных заявок.

Самый значительный рост показал сегмент ипотеки: результат первого полугодия 2017-го — одобрение 55% всех заявок, а в 2018-м за тот же период — уже 77%. То есть всего 23 заявителя из 100 не получают ипотеку, потому что у них сомнительная кредитная история или слишком серьезная существующая кредитная нагрузка, представленная ими информация не совпадает с той, что имеется в распоряжении кредитора, или просто кредитная политика банка гласит: таким не давать.

Всего 23 отказника из 100 — это крутой результат. Но с чем связан такой рост числа одобренных кредитов? Руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ Евгений Дячкин отмечает три основные причины:

Евгений Дячкин
руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ

«Первое: в связи с улучшением экономической ситуации в стране банки совершенствуют свои риск-процедуры. Это позволяет точнее оценить риск-профиль клиента и спрогнозировать вероятность дефолта. Второе: снижение ставок по ипотеке значительно повышает доступность ипотечного кредитования для населения. Средняя ставка выдачи в первом полугодии 2018 года снизилась приблизительно на два процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И третье: вслед за снижением ставок растет интерес к рефинансированию ипотеки. Клиенты приходят уже с хорошей кредитной историей, поэтому уровень одобрения у них значительно выше».

По идее, если российская экономика не совершит какого-то серьезного разворота, если ключевая ставка снова не начнет повышаться или не случится еще чего-нибудь неприятного, число одобренных кредитов может расти и дальше. Правда, важный фактор востребованности ипотеки — объем предложения и цены на жилье, но это уже совсем другая история.

 

Источник

Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2018 года
Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2018 года

Цены на недвижимость в Москве (www.irn.ru) Апр 18 Мар 18 Индекс стоимости жилья, Р/м2 166 006 +0,4% ...

28/04/2018
Переход в онлайн режим. Госуслуги по строительству в электронном виде
Переход в онлайн режим. Госуслуги по строительству в электронном виде

На сегодняшний момент в электронном виде предоставляются 19 государственных услуг в строительной отр...

31/10/2018
Квартира без возврата. ВС разъяснил права наследников на жилье, отданное по договору ренты
Квартира без возврата. ВС разъяснил права наследников на жилье, отданное по договору ренты

Интересное решение вынесла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, разбираясь с п...

12/03/2018
Минстрой будет софинансировать строительство транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры в рамках нацпроекта
Минстрой будет софинансировать строительство транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры в рамках нацпроекта

Минстрой России выделит средства на софинансирование объектов социальной, транспортной и инженерной ...

12/10/2018
Уловки риелторов: как «револьверные продажи» жилья маскируют под технологии
Уловки риелторов: как «револьверные продажи» жилья маскируют под технологии

Какими методами пользуются риелторы, специализирующиеся на «револьверных продажах»? Такие агенты мог...

08/07/2018
Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта
Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество пред...

26/06/2018