07/08/2018

«Ночь длинных ковшей» больше не повторится

«Ночь длинных ковшей» больше не повторится

Согласно новому закону, самовольные постройки можно сносить только по решению суда. Самостроем не считается, если у владельца есть все разрешительные документы и он не мог знать об ограничениях. Тем не менее, пострадавшие от первой волны сноса компенсаций не получат

Президент Владимир Путин подписал закон о правилах сноса самовольных построек. Исходя из текста документа, самострой — это объект, при начале возведения которого были нарушены установленные требования. Также к самострою относится сооружение, расположенное на участке, не допускающем строительства.

Согласно документу если собственник не знал и не мог знать о действии ограничений на использование земельного участка и получал все необходимые разрешения, то его постройка не будет являться самовольной. Серьезно ограничиваются полномочия органов местного самоуправления. После вступления этого закона в силу, самострой может быть снесен исключительно в судебном порядке.

Закон хороший, но еще лучше было бы принять его до так называемой «ночи длинных ковшей», когда в Москве массово сносили постройки, которые мэрия сочла самостроем, говорит гендиректор юридического агентства «Правозащита», уполномоченный при президенте по защите прав предпринимателей в сфере имущественных отношений и регистрации прав на недвижимость Гай Дилбарян.

Гай Дилбарян
гендиректор юридического агентства «Правозащита»

«Изменения, конечно, фундаментальные. Действительно, они помогут будущим. А поскольку закон не имеет обратной связи, надо как-то прийти к тому, чтобы можно было применить закон к людям, которые пострадали от первой волны, потому что их права в итоге так никто и не учитывал. Это, действительно, последнее, что осталось исправить. Это первая волна, к которой не применялась методика компенсаций, которая начала действовать со второй волны, — они начали давать хотя бы компенсацию, небольшую, конечно, но люди все равно соглашались, поскольку это хоть что-то было. Но первая волна была обделена даже этим».

На 2018 год Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы планирует провести более семи тысяч проверок по определению вида фактического использования объектов недвижимости.

 

 
Источник

Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Как грамотно составить ДДУ
Как грамотно составить ДДУ

За пять лет доля сделок, заключенных по договорам долевого участия, увеличилась с 46% до 85%. ДДУ ст...

26/03/2018
Росреестр зарегистрировал почти на 25% больше ДДУ за январь-февраль 2018 года
Росреестр зарегистрировал почти на 25% больше ДДУ за январь-февраль 2018 года

В январе-феврале 2018 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Р...

28/03/2018
Какие документы требуются, чтобы продать квартиру в МФЦ
Какие документы требуются, чтобы продать квартиру в МФЦ

Российские граждане получили удобную возможность продавать квартиры через МФЦ. В каждом регионе откр...

30/06/2018
Юрист рассказал о нетривиальном способе выплатить долги по ЖКУ
Юрист рассказал о нетривиальном способе выплатить долги по ЖКУ

Задолженность россиян за коммунальные услуги сейчас составляет около полутора триллионов рублей, и т...

22/08/2018
Кто быстрее падает: цены на «вторичку» и «первичку» почти сравнялись
Кто быстрее падает: цены на «вторичку» и «первичку» почти сравнялись

Последние два года наблюдается тренд по сокращению ценовой разницы между жилье в новостройках и на &...

29/01/2018
Росреестр по москве: в 2017 году доля приостановлений и отказов в регистрации прав значительно сократилась
Росреестр по москве: в 2017 году доля приостановлений и отказов в регистрации прав значительно сократилась

По итогам 2017 года доля отказов в государственной регистрации прав в Москве составила 1,7% от общег...

14/02/2018