11/09/2018

Налоговые тонкости при покупке и продаже квартиры

Налоговые тонкости при покупке и продаже квартиры

Владелец квартиры, дома или любой другой недвижимости обязан выплачивать налоги за свою собственность и за операции, которые он с ней производит. Однако в налоговом кодексе существуют льготы и налоговые вычеты, которыми граждане могут воспользоваться. Об этом в сегодняшней статье.

Сумма сделки

Согласно налоговому кодексу Российской Федерации, собственник жилья обязан заплатить государству подоходный налог при продаже недвижимости, если сумма сделки превышает миллион рублей.

Покупка

Человек, который покупает квартиру, никаких налогов не платит. Вместо этого он может воспользоваться налоговым вычетом. Приобретая жильё на собственные средства, вы можете вернуть до 260 тыс. рублей. Также вычет распространяется и на проценты по ипотеке. Вы можете вернуть до 650 тыс. рублей. Подробнее про имущественный вычет вы можете прочитать в нашей предыдущей статье.

BREM

Для квартир, которые находятся в долевой или совместной собственности, размер налогового вычета рассчитывается между владельцами пропорционально их долям.

Продажа

Если вы решили продавать жильё, которым владеете более 5 лет, никаких налогов платить не придётся. Для приватизированных квартир, недвижимости, полученной по договору дарения, наследства или ренты, этот срок ещё меньше — 3 года. Продавая жильё раньше этих сроков, вы должны будите заплатить налог на прибыль физического лица (НДФЛ). Он будет составлять 13% от стоимости продаваемой собственности. Однако он высчитывается только после налогового вычета, который может составлять до 1 млн. рублей.

Советы:

— Перед тем, как продавать квартиру, перечитайте всевозможные кодексы – налоговый, гражданский и другие правовые документы.

BREM

— Если вы не хотите тратить время на правовые документы, обратитесь в агентство недвижимости. Риелторы помогут вам не только продать квартиру, но и расскажут о всех дополнительных выплатах и льготах.

— Не забывайте о налоговом вычете. Даже если вы продаёте квартиру раньше срока, вы можете вернуть часть средств обратно.

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
ВТБ рефинансирует ипотеку семьям с детьми под 5%
ВТБ рефинансирует ипотеку семьям с детьми под 5%

ВТБ запускает программу рефинансирования ипотеки в рамках госсубсидирования для семей с детьми. Став...

03/06/2019
Как продать ипотечную квартиру. Два пути
Как продать ипотечную квартиру. Два пути

Дисконт при продаже составляет около 15%. Но можно, напротив, еще занять денег, выплатить ипотеку и ...

02/02/2018
«Ряд проверок – прямая обязанность нотариуса»
«Ряд проверок – прямая обязанность нотариуса»

Продолжение интерью с президентом Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петром Герасименко Ранее мы н...

20/12/2018
Как быстро продать дом: простые советы
Как быстро продать дом: простые советы

На загородном рынке предложение превышает спрос. Как в этих условиях продать дом быстро и без сильны...

02/04/2018
Сколько стоит жить в Хорватии?
Сколько стоит жить в Хорватии?

Хорватия гармонично сочетает в себе восточную, европейскую и славянскую культуры. Наряду с высоким у...

26/02/2018
Как бороться с недобросовестными арендаторами
Как бороться с недобросовестными арендаторами

Финансовые сложности, ненужность объекта, желание сэкономить — главные причины недобросовестных дейс...

05/06/2018