11/09/2018

Налоговые тонкости при покупке и продаже квартиры

Налоговые тонкости при покупке и продаже квартиры

Владелец квартиры, дома или любой другой недвижимости обязан выплачивать налоги за свою собственность и за операции, которые он с ней производит. Однако в налоговом кодексе существуют льготы и налоговые вычеты, которыми граждане могут воспользоваться. Об этом в сегодняшней статье.

Сумма сделки

Согласно налоговому кодексу Российской Федерации, собственник жилья обязан заплатить государству подоходный налог при продаже недвижимости, если сумма сделки превышает миллион рублей.

Покупка

Человек, который покупает квартиру, никаких налогов не платит. Вместо этого он может воспользоваться налоговым вычетом. Приобретая жильё на собственные средства, вы можете вернуть до 260 тыс. рублей. Также вычет распространяется и на проценты по ипотеке. Вы можете вернуть до 650 тыс. рублей. Подробнее про имущественный вычет вы можете прочитать в нашей предыдущей статье.

BREM

Для квартир, которые находятся в долевой или совместной собственности, размер налогового вычета рассчитывается между владельцами пропорционально их долям.

Продажа

Если вы решили продавать жильё, которым владеете более 5 лет, никаких налогов платить не придётся. Для приватизированных квартир, недвижимости, полученной по договору дарения, наследства или ренты, этот срок ещё меньше — 3 года. Продавая жильё раньше этих сроков, вы должны будите заплатить налог на прибыль физического лица (НДФЛ). Он будет составлять 13% от стоимости продаваемой собственности. Однако он высчитывается только после налогового вычета, который может составлять до 1 млн. рублей.

Советы:

— Перед тем, как продавать квартиру, перечитайте всевозможные кодексы – налоговый, гражданский и другие правовые документы.

BREM

— Если вы не хотите тратить время на правовые документы, обратитесь в агентство недвижимости. Риелторы помогут вам не только продать квартиру, но и расскажут о всех дополнительных выплатах и льготах.

— Не забывайте о налоговом вычете. Даже если вы продаёте квартиру раньше срока, вы можете вернуть часть средств обратно.

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Будущее на руинах: как преобразовать промзону с выгодой
Будущее на руинах: как преобразовать промзону с выгодой

Тренд на реновацию промышленных зон в Москве набрал обороты: согласно официальной статистике, каждый...

27/08/2018
Какие наказания управляющая компания может применить к жильцам дома
Какие наказания управляющая компания может применить к жильцам дома

Управляющая компания, как известно, отвечает за надлежащее содержание общего имущества многоквартирн...

05/09/2018
Какими будут дома будущего
Какими будут дома будущего

Переход к концепции разумного и совместного потребления в ближайшее десятилетие сильно изменит девел...

Объем выдачи ипотеки в 2017 году вырос до 2 трлн рублей
Объем выдачи ипотеки в 2017 году вырос до 2 трлн рублей

Объем выдачи ипотечных кредитов в 2017 году вырос на 37,2%, до 2 трлн рублей по сравнению с 2016-м, ...

07/02/2018
Аренда квартир и налоговое бремя
Аренда квартир и налоговое бремя

Минфин России разработало методику по выявлению теневых арендодателей. Правительство не оставляет на...

25/12/2018
5 правил, как подготовить квартиру к продаже
5 правил, как подготовить квартиру к продаже

При продаже квартиры мало дать объявление или найти фирму, которая будет этим заниматься. Также необ...

15/05/2018