05/12/2018

Налоговые нерезиденты РФ освобождены от НДФЛ в 30%

Налоговые нерезиденты РФ освобождены от НДФЛ в 30%

Хорошие новости для собственников, которые редко появляются в РФ, но планируют продавать здесь свою недвижимость.

30 ноября 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 27 ноября 2018 г. N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», опубликованный в Российской Газете.

Cогласно документу, нерезиденты вместо внушительных 30% НДФЛ при продаже недвижимости на территории РФ, будут платить как резиденты. То есть значительно меньше. Более того, налог могут вовсе не взимать, если собственник владел недвижимостью до продажи не менее трёх лет. Если же недвижимость находилась в собственности менее трёх лет, то собственник имеет право уменьшить доход от продажи недвижимости на сумму расходов, понесенных при ее покупке.

BREM

Напомним, что налоговыми резидентами РФ признаются физлица, фактически находящиеся на территории РФ не менее 183 дней в году. Соответственно, нерезидентами – менее 183 дней в году.

Юрист адвокатского бюро А2 Максим Сафиулин прокомментировал нововведение: «Данное изменение коснется всех физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами, то есть это и российские граждане, и иностранные. В результате принятия поправок будет расширен круг лиц, освобожденных от налога на доход, полученный в результате продажи недвижимости. Логичный шаг со стороны законодателя, уравнивающий права всех продавцов недвижимости в РФ.

На фоне данных изменений вряд ли можно ожидать увеличения числа первичных сделок. Ведь для того, чтобы освободиться от налога, необходимо владеть недвижимостью не менее чем три года. Вряд ли кто-то из иностранцев сейчас покупает квартиру в РФ с расчетом перепродажи через продолжительный период времени, тем более в сегодняшней нестабильной экономической обстановке. А вот на перепродажи со стороны нерезидентов это, действительно, может повлиять положительно. Сейчас как раз открылась возможность сделать это без налоговых последствий».

BREM

Источник: Prian.ru





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Минстрой России назвал лучшие концессии в стране
Минстрой России назвал лучшие концессии в стране

В число самых эффективных концессий вошли проекты из Волгоградской, Саратовской, Тульской, Тюменской...

01/03/2018
Более 22 млрд руб. будет направлено на строительство жилья в 42 регионах в 2019 году – Минстрой
Более 22 млрд руб. будет направлено на строительство жилья в 42 регионах в 2019 году – Минстрой

Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев рассказал о выполнении мероприятий федерального проек...

27/03/2019
На Мальте и Кипре подскочил спрос россиян на недвижимость для гражданства
На Мальте и Кипре подскочил спрос россиян на недвижимость для гражданства

С начала текущего года спрос россиян на покупку недвижимости Кипра и Мальты для получения гражданств...

30/08/2018
Законопроект о внедрении аудита обоснования инвестиций проектов с госучастием одобрен Правительственной комиссией
Законопроект о внедрении аудита обоснования инвестиций проектов с госучастием одобрен Правительственной комиссией

Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила разработанные Минстроем России из...

26/03/2018
Нехорошие квартиры. Пять типов сделок на вторичном рынке, с которыми лучше не связываться
Нехорошие квартиры. Пять типов сделок на вторичном рынке, с которыми лучше не связываться

Рынок вторичной недвижимости считается самым опасным. Есть множество нюансов, которые позволяют приз...

31/08/2018
Объем аварийного жилья в России может удвоиться к 2024 году
Объем аварийного жилья в России может удвоиться к 2024 году

Более 11 млн кв.м в жилья может быть признано аварийным в России в период с 2019-го по 2024 год, зая...

16/11/2018