05/12/2018

Налоговые нерезиденты РФ освобождены от НДФЛ в 30%

Налоговые нерезиденты РФ освобождены от НДФЛ в 30%

Хорошие новости для собственников, которые редко появляются в РФ, но планируют продавать здесь свою недвижимость.

30 ноября 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 27 ноября 2018 г. N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», опубликованный в Российской Газете.

Cогласно документу, нерезиденты вместо внушительных 30% НДФЛ при продаже недвижимости на территории РФ, будут платить как резиденты. То есть значительно меньше. Более того, налог могут вовсе не взимать, если собственник владел недвижимостью до продажи не менее трёх лет. Если же недвижимость находилась в собственности менее трёх лет, то собственник имеет право уменьшить доход от продажи недвижимости на сумму расходов, понесенных при ее покупке.

Напомним, что налоговыми резидентами РФ признаются физлица, фактически находящиеся на территории РФ не менее 183 дней в году. Соответственно, нерезидентами – менее 183 дней в году.

Юрист адвокатского бюро А2 Максим Сафиулин прокомментировал нововведение: «Данное изменение коснется всех физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами, то есть это и российские граждане, и иностранные. В результате принятия поправок будет расширен круг лиц, освобожденных от налога на доход, полученный в результате продажи недвижимости. Логичный шаг со стороны законодателя, уравнивающий права всех продавцов недвижимости в РФ.

На фоне данных изменений вряд ли можно ожидать увеличения числа первичных сделок. Ведь для того, чтобы освободиться от налога, необходимо владеть недвижимостью не менее чем три года. Вряд ли кто-то из иностранцев сейчас покупает квартиру в РФ с расчетом перепродажи через продолжительный период времени, тем более в сегодняшней нестабильной экономической обстановке. А вот на перепродажи со стороны нерезидентов это, действительно, может повлиять положительно. Сейчас как раз открылась возможность сделать это без налоговых последствий».

Источник: Prian.ru

Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Максимальная страховая выплата по риску утраты жилья от ЧС может составить 500 тыс. рублей
Максимальная страховая выплата по риску утраты жилья от ЧС может составить 500 тыс. рублей

Минфин направил на согласование заинтересованным ведомствам проект постановления правительства об ут...

09/10/2018
«Умные города» изменят цены на недвижимость
«Умные города» изменят цены на недвижимость

Цены на недвижимость и востребованность территории теперь формирует качество среды, то есть потребит...

13/02/2018
Через четыре года все обманутые дольщики получат квартиры
Через четыре года все обманутые дольщики получат квартиры

В ближайшие несколько лет власти планируют сделать два важных дела: изменить правила долевого строит...

12/03/2018
Минфин пообещал не облагать налогом нежилые строения на дачах
Минфин пообещал не облагать налогом нежилые строения на дачах

Налогообложение хозстроений, расположенных на дачных участках, осуществляется в общеустановленном по...

28/02/2018
Счетная палата нашла нарушения в работе Минстроя
Счетная палата нашла нарушения в работе Минстроя

Минстрой не обеспечил надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов «Формирование ко...

05/02/2018
Михаил Мень прокомментировал задачи, обозначенные в Послании Президента
Михаил Мень прокомментировал задачи, обозначенные в Послании Президента

Задачи в сфере жилищной политики и развития городской среды, обозначенные Президентом страны, амбици...

02/03/2018