10/04/2019

Налог на садовые дома — вычет и пониженная ставка

Налог на садовые дома — вычет и пониженная ставка
Действующее с начала текущего года законодательство в сфере садоводства и огородничества (закон № 217-ФЗ от 29.07.2017) требует внесения ряда уточнений в Налоговый кодекс. Законопроект с соответствующими поправками зарегистрирован в Госдуме 05.04.2019 под № 682417-7 председателем думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Н. Николаем и его коллегой по комитету О. Валенчуком.

Платежи индивидуалов и налог на прибыль

По закону 217-ФЗ садоводы и огородники, ведущие хозяйство индивидуально, должны участвовать материально в приобретении, создании и обслуживании имущества общего пользования товарищества садоводов или огородников (СНТ или ОНТ), а также оплачивать пользование коммунальной инфраструктурой.  При этом письменного договора с товариществом индивидуалы не заключают, а суммарный размер их ежегодной платы приравнивается к суммарному размеру целевых и членских взносов.

Суммы взносов членов некоммерческих товариществ, коими являются СНТ и ОНТ, в базу по налогу на прибыль не включаются. Авторы законопроекта предлагают распространить эту налоговую льготу на суммы платежей от граждан, занимающихся садоводством и огородничеством индивидуально.

Налог на садовый дом                                     

217-ФЗ устранил из законодательства понятие жилого строения и установил понятия жилого дома, хозпостройки, гаража и садового дома. На садовых участках могут размещаться объекты, соответствующие этим понятиям.

BREM

Садовый дом охарактеризован законом как здание сезонного использования для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с временным пребыванием в нем. Садовый дом имеет нежилое предназначение и, соответственно, не относится к жилым помещениям.

Авторы инициативы предлагают распространить на садовые дома льготу, которая в настоящее время применяется к жилым зданиям. 

В этой целью законопроект предусматривает включение садовых домов в объекты налогообложения по налогу на имущество граждан и распространение на них вычета по этому налогу в размере кадастровой стоимости 50 квадратных метров площади садового дома. Предполагается также, что исчисляться налог на садовые дома будет по пониженной ставке — 0,1%.

BREM

В случае одобрения этих и других уточняющих поправок Госдумой, Совфедом и подписания закона Президентом РФ новые положения НК вступят в силу задним числом — с 01.01.2019. Одновременно с законом 217-ФЗ.

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Какие наказания управляющая компания может применить к жильцам дома
Какие наказания управляющая компания может применить к жильцам дома

Управляющая компания, как известно, отвечает за надлежащее содержание общего имущества многоквартирн...

05/09/2018
Росреестр по москве: в 2017 году доля приостановлений и отказов в регистрации прав значительно сократилась
Росреестр по москве: в 2017 году доля приостановлений и отказов в регистрации прав значительно сократилась

По итогам 2017 года доля отказов в государственной регистрации прав в Москве составила 1,7% от общег...

14/02/2018
Семейная ипотека. Рынок не верит в двушки и трешки
Семейная ипотека. Рынок не верит в двушки и трешки

Госипотека под 6% годовых должна увеличить у граждан популярность квартир попросторнее – двухкомнатн...

28/02/2018
Замоскворечье ждет инвесторов
Замоскворечье ждет инвесторов

20 объектов коммерческой недвижимости в новом доме на Садовнической улице в Замоскворечье выставлены...

11/03/2019
Эксперты рассказали о восстановлении вторичного рынка жилья в России
Эксперты рассказали о восстановлении вторичного рынка жилья в России

Средние цены на квартиры и число сделок с ними выросли почти во всех регионах страны На вторичном ры...

28/04/2018
Как продать ипотечную квартиру. Два пути
Как продать ипотечную квартиру. Два пути

Дисконт при продаже составляет около 15%. Но можно, напротив, еще занять денег, выплатить ипотеку и ...

02/02/2018