17/08/2018

Ломать и строить. Разработан новый способ расселения аварийных домов

Ломать и строить. Разработан новый способ расселения аварийных домов

Минстрой разработал постоянно действующий механизм расселения граждан из аварийного жилья. Законопроект есть в распоряжении «РГ».

Новый механизм будет применяться к домам, признанным аварийными после 1 января 2012 года. Революционных изменений принимать не планируется. Правила расселения сформированы на базе успешно реализованных программ 2013-2017 годов. Однако новый механизм будет бессрочным.

«Постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилья внесены в правительство», сообщили «РГ» в пресс-службе минстроя.

BREM

Законопроектом предусмотрено ведение регионального реестра аварийных домов, эти сведения будут общедоступными, говорится в документе, предоставленном «РГ» экспертами.

Подготовленный вариант предусматривает пять видов поддержки граждан, которые проживают в аварийных домах. При этом перечень этих мер не является исчерпывающим, регионы своими законами могут его дополнить.

Владельцу квартиры в аварийном доме может быть представлена в собственность по договору мены другая пригодная для проживания квартира с возможностью полного или частичного освобождения гражданина от уплаты разницы между их стоимостью. Также предусмотрен выкуп жилого помещения с одновременной выдачей субсидии на приобретение нового жилья. Нанимателям по договору социального найма выделяются другие жилые помещения.

BREM

Наиболее интересной новеллой документа является возможность реконструкции, сноса и строительства дома самими собственниками. На период проведения этих работ людям должно быть предоставлено жилье из маневренного фонда.

Теоретическая возможность принятия таких решений собственниками существовала и раньше, отмечает исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, но фактически никто не смог этим правом воспользоваться.

Теперь порядок действий для таких случаев прописан предельно четко. Собственники могут продать все помещения в доме единым лотом и возложить на покупателя обязанности по реконструкции здания, его сносу и строительству нового дома на освободившемся участке. Владельцы аварийных квартир получают деньги от этой сделки пропорционально принадлежащей им общей площади.

Основными источниками финансирования расселения аварийных домов станут средства частных инвесторов, а также местных и региональных бюджетов, в том числе субсидии из федерального бюджета. Также на эти цели планируется направить высвобождающиеся ресурсы от реализации действующей программы по расселению жилья.

Воспользоваться господдержкой смогут наниматели жилых помещений по договорам соцнайма, собственники квартир, члены их семьи, в том числе бывшие, если они проживают вместе с нанимателем или собственником. А также члены жилищного кооператива, не выплатившие пай полностью.

При этом второй раз воспользоваться господдержкой нельзя, говорит Светлана Разворотнева. Это сделает программу неинтересной для мошенников, которые прописываются у родственников для получения жилья при расселении или даже покупают квартиру в аварийном доме.

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Составлен рейтинг «королей российской недвижимости»
Составлен рейтинг «королей российской недвижимости»

Журнал Forbes и агентство Knight Frank составили рейтинг «королей российской недвижимости». По данны...

28/01/2018
Новая программа переселения из аварийного жилья заработает с 2019 года
Новая программа переселения из аварийного жилья заработает с 2019 года

Государственная программа переселения граждан из аварийного жилья продолжится с 2019 года. Из бюджет...

28/02/2018
Апартаменты: не путать с квартирами
Апартаменты: не путать с квартирами

Апартаментами на рынке новостроек уже никого не удивить. Поскольку они дешевле классических квартир ...

08/05/2018
Ипотечная остановка: потенциал снижения ставок по кредитам почти исчерпан
Ипотечная остановка: потенциал снижения ставок по кредитам почти исчерпан

Центробанк ожидаемо снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. до 7,5%. Позитивный эффект от этого решения ...

14/02/2018
На пике спроса. Крупнейший застройщик запускает сервис аренды квартир
На пике спроса. Крупнейший застройщик запускает сервис аренды квартир

Группа компаний ПИК запустила сервис по сдаче квартир в долгосрочную аренду. Хватит ли «места» на ры...

27/07/2018
Путин заявил об ответственности банков при строительстве жилья
Путин заявил об ответственности банков при строительстве жилья

Люди, которые вкладывают деньги в строительство жилья, должны быть защищены, заявил президент России...

02/03/2018