17/08/2018

Ломать и строить. Разработан новый способ расселения аварийных домов

Ломать и строить. Разработан новый способ расселения аварийных домов

Минстрой разработал постоянно действующий механизм расселения граждан из аварийного жилья. Законопроект есть в распоряжении «РГ».

Новый механизм будет применяться к домам, признанным аварийными после 1 января 2012 года. Революционных изменений принимать не планируется. Правила расселения сформированы на базе успешно реализованных программ 2013-2017 годов. Однако новый механизм будет бессрочным.

«Постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилья внесены в правительство», сообщили «РГ» в пресс-службе минстроя.

BREM

Законопроектом предусмотрено ведение регионального реестра аварийных домов, эти сведения будут общедоступными, говорится в документе, предоставленном «РГ» экспертами.

Подготовленный вариант предусматривает пять видов поддержки граждан, которые проживают в аварийных домах. При этом перечень этих мер не является исчерпывающим, регионы своими законами могут его дополнить.

Владельцу квартиры в аварийном доме может быть представлена в собственность по договору мены другая пригодная для проживания квартира с возможностью полного или частичного освобождения гражданина от уплаты разницы между их стоимостью. Также предусмотрен выкуп жилого помещения с одновременной выдачей субсидии на приобретение нового жилья. Нанимателям по договору социального найма выделяются другие жилые помещения.

BREM

Наиболее интересной новеллой документа является возможность реконструкции, сноса и строительства дома самими собственниками. На период проведения этих работ людям должно быть предоставлено жилье из маневренного фонда.

Теоретическая возможность принятия таких решений собственниками существовала и раньше, отмечает исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, но фактически никто не смог этим правом воспользоваться.

Теперь порядок действий для таких случаев прописан предельно четко. Собственники могут продать все помещения в доме единым лотом и возложить на покупателя обязанности по реконструкции здания, его сносу и строительству нового дома на освободившемся участке. Владельцы аварийных квартир получают деньги от этой сделки пропорционально принадлежащей им общей площади.

Основными источниками финансирования расселения аварийных домов станут средства частных инвесторов, а также местных и региональных бюджетов, в том числе субсидии из федерального бюджета. Также на эти цели планируется направить высвобождающиеся ресурсы от реализации действующей программы по расселению жилья.

Воспользоваться господдержкой смогут наниматели жилых помещений по договорам соцнайма, собственники квартир, члены их семьи, в том числе бывшие, если они проживают вместе с нанимателем или собственником. А также члены жилищного кооператива, не выплатившие пай полностью.

При этом второй раз воспользоваться господдержкой нельзя, говорит Светлана Разворотнева. Это сделает программу неинтересной для мошенников, которые прописываются у родственников для получения жилья при расселении или даже покупают квартиру в аварийном доме.

 

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Роджер Вер порассуждал о блокчейне в недвижимости и перспективах умных городов
Роджер Вер порассуждал о блокчейне в недвижимости и перспективах умных городов

Роджер Вер, один из первых инвесторов в биткоин, в интервью изданию Korea Economic Daily порассуждал...

30/08/2018
В России разработают блокчейн-платформу для жилищной сферы
В России разработают блокчейн-платформу для жилищной сферы

Создание блокчейн-платформы позволит в перспективе перевести всю процедуру покупки жилья для граждан...

29/05/2018
Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?
Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты отдела вторичной недвижимости Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт при...

24/12/2018
Куда жаловаться на управляющую компанию
Куда жаловаться на управляющую компанию

Управляющие компании лицензируются государством, но некоторые из них продолжают игнорировать условия...

11/02/2019
Росреестр зарегистрировал почти на 25% больше ДДУ за январь-февраль 2018 года
Росреестр зарегистрировал почти на 25% больше ДДУ за январь-февраль 2018 года

В январе-феврале 2018 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Р...

28/03/2018
Рабочая группа «Ипотека в Севастополе и в Крыму»
Рабочая группа «Ипотека в Севастополе и в Крыму»

ИПОТЕКА В КРЫМУ И СЕВАСТОПОЛЕ (Банки Крыма и Севастополя,Застройщики, Агентства Недвижимости, Строит...

04/02/2018