25/04/2019

Девелоперы в Новой Москве не успевают за спросом – ГК «А101»

Девелоперы в Новой Москве не успевают за спросом – ГК «А101»

Скорый переход на продажу жилой недвижимости через эскроу-счета и связанная с этим возможность подорожания квартир на 10-15% привели к всплеску спроса на квартиры в столичном регионе. Как результат, в первом квартале 2019 года объем продаж жилья в ТиНАО увеличился на 14% относительно аналогичного периода прошлого года, а в других районах Москвы – на 25%, говорится в пресс-релизе ГК «А101».

По мнению директора по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрия Цветова, на темпы продаж в новых округах Москвы повлияла недостаточная скорость наполнения рынка новым предложением.

«Аналогичная ситуация складывалась и в прошлом году, когда были зафиксированы рекордные на тот момент показатели продаж. В ТиНАО традиционно более высокие темпы поглощения, а совокупный объем предложения в несколько раз меньше по сравнению с другими округами Москвы. В частности, в первом квартале 2019 года соотношение было, соответственно, 430 тыс. и 3 млн кв. метров», — рассказал эксперт ГК «А101».

BREM

Он добавил, что сейчас ускоренный вывод на рынок новых объемов затрудняется необходимостью дополнительных расчетов финансовой модели с учетом возможного перевода продаж проектов на эскроу-счета. В итоге в первом квартале 2019 года в ТиНАО в продажу было выведено на 38% меньше, чем годом ранее.

«Объем нового предложения в Новомосковском округе, где сосредоточены основные девелоперские проекты, составил 296 тыс. кв. метров жилья, при этом объем продаж в локации за тот же период достигли отметки в 255 тыс. кв. метров», — рассказал Дмитрий Цветов.

По его словам, существующий баланс спроса и предложения обусловил рост средней стоимости квадратного метра в ТиНАО до 126,2 тыс. рублей. Вместе с тем в локации отмечается постепенный рост спроса на более дорогие проекты бизнес-класса – сейчас в общем объеме продаж их доля приблизилась к 7%.

BREM

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Столичные новостройки подешевели в январе
Столичные новостройки подешевели в январе

Цены на первичное жилье в столице снизились по итогам января, сообщили в компании «Миэль-Новост...

07/02/2019
В Дубае построят новый жилой район в стиле Лос-Анджелеса
В Дубае построят новый жилой район в стиле Лос-Анджелеса

Застройщик Meydan запускает в Дубае жилое сообщество с пристанью, температура на территории которой ...

08/10/2018
Государству придется вмешаться в систему страхования на рынке жилья
Государству придется вмешаться в систему страхования на рынке жилья

Может ли недавно созданный Фонд защиты прав граждан изменить соотношение сил на рынке строительства ...

28/05/2018
Отдохнуть от ипотеки: что такое кредитные каникулы для заемщика
Отдохнуть от ипотеки: что такое кредитные каникулы для заемщика

Ипотека для каждого заемщика — долгосрочный проект, а жизненные обстоятельства могут меняться. Но че...

19/11/2018
Определены лучшие и худшие регионы России по качеству жизни
Определены лучшие и худшие регионы России по качеству жизни

Первые позиции по качеству жизни населения среди регионов России по итогам 2017 года занимают Москва...

14/02/2018
В следующий раз квартиру вам продаст робот
В следующий раз квартиру вам продаст робот

В следующий раз, когда вы решите совершить сделку с недвижимостью, ваш агент может быть не из плоти ...

07/03/2018