25/04/2019

Девелоперы в Новой Москве не успевают за спросом – ГК «А101»

Девелоперы в Новой Москве не успевают за спросом – ГК «А101»

Скорый переход на продажу жилой недвижимости через эскроу-счета и связанная с этим возможность подорожания квартир на 10-15% привели к всплеску спроса на квартиры в столичном регионе. Как результат, в первом квартале 2019 года объем продаж жилья в ТиНАО увеличился на 14% относительно аналогичного периода прошлого года, а в других районах Москвы – на 25%, говорится в пресс-релизе ГК «А101».

По мнению директора по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрия Цветова, на темпы продаж в новых округах Москвы повлияла недостаточная скорость наполнения рынка новым предложением.

«Аналогичная ситуация складывалась и в прошлом году, когда были зафиксированы рекордные на тот момент показатели продаж. В ТиНАО традиционно более высокие темпы поглощения, а совокупный объем предложения в несколько раз меньше по сравнению с другими округами Москвы. В частности, в первом квартале 2019 года соотношение было, соответственно, 430 тыс. и 3 млн кв. метров», — рассказал эксперт ГК «А101».

BREM

Он добавил, что сейчас ускоренный вывод на рынок новых объемов затрудняется необходимостью дополнительных расчетов финансовой модели с учетом возможного перевода продаж проектов на эскроу-счета. В итоге в первом квартале 2019 года в ТиНАО в продажу было выведено на 38% меньше, чем годом ранее.

«Объем нового предложения в Новомосковском округе, где сосредоточены основные девелоперские проекты, составил 296 тыс. кв. метров жилья, при этом объем продаж в локации за тот же период достигли отметки в 255 тыс. кв. метров», — рассказал Дмитрий Цветов.

По его словам, существующий баланс спроса и предложения обусловил рост средней стоимости квадратного метра в ТиНАО до 126,2 тыс. рублей. Вместе с тем в локации отмечается постепенный рост спроса на более дорогие проекты бизнес-класса – сейчас в общем объеме продаж их доля приблизилась к 7%.

BREM

Источник





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
При всей внешней лояльности к риэлторам Сбербанк строит механизм их вытеснения с рынка
При всей внешней лояльности к риэлторам Сбербанк строит механизм их вытеснения с рынка

В феврале в Сочи состоялась конференция «Инновации рынка недвижимости», на которой обсуждались персп...

26/02/2018
Возможности развития «умных городов» в России обсудили на полях Петербургского международного экономического форума
Возможности развития «умных городов» в России обсудили на полях Петербургского международного экономического форума

Возможности и векторы развития «умных городов» в России обсудили 24 мая на панельной сессии «Умная с...

29/05/2018
Zaha Hadid Architects выиграла конкурс создания концепции района «Рублёво-Архангельский»
Zaha Hadid Architects выиграла конкурс создания концепции района «Рублёво-Архангельский»

Правительство Москвы подвело итоги конкурса разработки архитектурной концепции застройки международн...

21/01/2019
Госдума приняла в I чтении законопроект о достройке проблемных жилых объектов
Госдума приняла в I чтении законопроект о достройке проблемных жилых объектов

Госдума РФ на заседании в среду приняла в I чтении законопроект, предусматривающий создание некоммер...

22/05/2019
Минстрой распорядился сделать дома россиян теплее, чтобы сэкономить на отоплении
Минстрой распорядился сделать дома россиян теплее, чтобы сэкономить на отоплении

В Министерстве строительства намерены сделать дома россиян теплее, что позволит сэкономить на отопле...

02/04/2018
Для российских городов разработают новые стандарты строительства жилья
Для российских городов разработают новые стандарты строительства жилья

Типовые серые многоэтажки — привычное явление для жителя почти любого российского города. Прошли дес...

21/02/2018