17/12/2018

Что нужно знать о дарении недвижимости?

Что нужно знать о дарении недвижимости?

Получить квартиру в подарок мечтают многие, однако, далеко не всем известно, какие обязательства переходят к ним вместе с недвижимостью. Рассмотрим четыре важных вопроса, которые имеют значение как для одаряемого, так и для дарителя.

Налоги

Собственник недвижимого имущества, решивший подписать дарственную, может не беспокоиться о налоге. А вот одаряемый, получающий квартиру от человека, не являющегося его родственником или супругом (супругой), должен будет подать декларацию по форме 3-НДФЛв налоговую. Размер платежа составит 13% от кадастровой стоимости объекта.

Участие нотариуса в сделке

Обойтись простой письменной формой договора вполне возможно, когда у квартиры всего один собственник. В случае, когда жилье принадлежит нескольким хозяевам, избежать обращения к нотариусу не получится.

BREM

Поскольку договор обретает юридическую силу с момента госрегистрации, обеим сторонам соглашения нужно будет пойти в МФЦ и зарегистрировать право собственности.

Относится ли подаренная жилплощадь к совместно нажитому имуществу?

Квартира, полученная в дар одним из супругов, принадлежит только ему. Такая недвижимость не будет считаться совместно нажитым имуществом, поэтому и не подлежит разделу при расторжении брака.

Можно ли получить квартиру, в которой зарегистрированы люди?

В квартире на момент дарения могут быть прописаны люди. Более того, даритель вправе обеспечить возможность дальнейшего проживания в ней зарегистрированных граждан. Соответствующее распоряжение фиксируется в договоре дарения.

BREM

Поскольку право собственности не тождественно понятию «прописка», новый владелец может распоряжаться подаренной недвижимостью по своему усмотрению, в рамках закона, разумеется.

Источник: GiperNN





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
В Госдуму внесен законопроект о запрете размещать хостелы в жилых помещениях
В Госдуму внесен законопроект о запрете размещать хостелы в жилых помещениях

Одним из авторов инициативы выступил вице-спикер нижней палаты Петр Толстой. Законопроект о запрете ...

22/03/2018
Апартаменты в Москве: отставание от новостроек увеличивается
Апартаменты в Москве: отставание от новостроек увеличивается

Спрос и предложение апартаментов в Москве растут, но доля этого вида недвижимости на первичном рынке...

19/02/2018
ВЦИОМ: почти каждый десятый россиянин в 2018 году хочет купить жилье
ВЦИОМ: почти каждый десятый россиянин в 2018 году хочет купить жилье

Почти каждый десятый россиянин в 2018 году намерен купить дом или квартиру, хотя в 2017 году жилье п...

16/02/2018
СМИ узнали о новой схеме обхода налогов в России
СМИ узнали о новой схеме обхода налогов в России

Ряд работодателей в Москве и Московской области придумали новую схему для экономии на налоговых отчи...

14/01/2019
Из чего будут строить дома через три года
Из чего будут строить дома через три года

Рост популярности кирпично-монолитного строительства объясняется не только снижением актуальности др...

19/03/2018
Эксперты оценили перспективы рынка недвижимости России в ближайшие 6 лет
Эксперты оценили перспективы рынка недвижимости России в ближайшие 6 лет

Повышение участия государства в экономической деятельности приведет к тому, что через шесть лет рыно...

30/03/2018