17/12/2018

Что нужно знать о дарении недвижимости?

Что нужно знать о дарении недвижимости?

Получить квартиру в подарок мечтают многие, однако, далеко не всем известно, какие обязательства переходят к ним вместе с недвижимостью. Рассмотрим четыре важных вопроса, которые имеют значение как для одаряемого, так и для дарителя.

Налоги

Собственник недвижимого имущества, решивший подписать дарственную, может не беспокоиться о налоге. А вот одаряемый, получающий квартиру от человека, не являющегося его родственником или супругом (супругой), должен будет подать декларацию по форме 3-НДФЛв налоговую. Размер платежа составит 13% от кадастровой стоимости объекта.

Участие нотариуса в сделке

Обойтись простой письменной формой договора вполне возможно, когда у квартиры всего один собственник. В случае, когда жилье принадлежит нескольким хозяевам, избежать обращения к нотариусу не получится.

BREM

Поскольку договор обретает юридическую силу с момента госрегистрации, обеим сторонам соглашения нужно будет пойти в МФЦ и зарегистрировать право собственности.

Относится ли подаренная жилплощадь к совместно нажитому имуществу?

Квартира, полученная в дар одним из супругов, принадлежит только ему. Такая недвижимость не будет считаться совместно нажитым имуществом, поэтому и не подлежит разделу при расторжении брака.

Можно ли получить квартиру, в которой зарегистрированы люди?

В квартире на момент дарения могут быть прописаны люди. Более того, даритель вправе обеспечить возможность дальнейшего проживания в ней зарегистрированных граждан. Соответствующее распоряжение фиксируется в договоре дарения.

BREM

Поскольку право собственности не тождественно понятию «прописка», новый владелец может распоряжаться подаренной недвижимостью по своему усмотрению, в рамках закона, разумеется.

Источник: GiperNN





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Что нужно знать про обременение недвижимости
Что нужно знать про обременение недвижимости

Выяснение, нет ли у квартиры обременений, – один из обязательных элементов общей проверки жилья пере...

14/01/2019
Представлен паспорт проекта «Умный город»
Представлен паспорт проекта «Умный город»

Минстрой России представил паспорт проекта «Умный город».  Документ подготовлен на основании предлож...

17/07/2018
Рефинансирование ипотеки: кто не успел, тот опоздал
Рефинансирование ипотеки: кто не успел, тот опоздал

Ипотечные ставки собираются рвануть вверх, и у заемщиков остаются считанные дни, чтобы рефинансирова...

17/09/2018
Загородный ступор
Загородный ступор

Февраль выдался непростым на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Многие покупатели отказались...

20/02/2018
Для вас — дешевле. Росреестр помогает гражданам оспорить оценку жилья и участков
Для вас — дешевле. Росреестр помогает гражданам оспорить оценку жилья и участков

Росреестр обнародовал сведения о том, скольким гражданам он пошел навстречу в вопросе пересмотра кад...

16/04/2018
Концепция «Цифровой водоканал» в рамках Умного города будет тиражироваться по всей стране
Концепция «Цифровой водоканал» в рамках Умного города будет тиражироваться по всей стране

Цифровизация объектов коммунальной инфраструктуры, в первую очередь, водопроводно-канализационного х...

02/08/2018