17/12/2018

Что нужно знать о дарении недвижимости?

Что нужно знать о дарении недвижимости?

Получить квартиру в подарок мечтают многие, однако, далеко не всем известно, какие обязательства переходят к ним вместе с недвижимостью. Рассмотрим четыре важных вопроса, которые имеют значение как для одаряемого, так и для дарителя.

Налоги

Собственник недвижимого имущества, решивший подписать дарственную, может не беспокоиться о налоге. А вот одаряемый, получающий квартиру от человека, не являющегося его родственником или супругом (супругой), должен будет подать декларацию по форме 3-НДФЛв налоговую. Размер платежа составит 13% от кадастровой стоимости объекта.

Участие нотариуса в сделке

Обойтись простой письменной формой договора вполне возможно, когда у квартиры всего один собственник. В случае, когда жилье принадлежит нескольким хозяевам, избежать обращения к нотариусу не получится.

Поскольку договор обретает юридическую силу с момента госрегистрации, обеим сторонам соглашения нужно будет пойти в МФЦ и зарегистрировать право собственности.

Относится ли подаренная жилплощадь к совместно нажитому имуществу?

Квартира, полученная в дар одним из супругов, принадлежит только ему. Такая недвижимость не будет считаться совместно нажитым имуществом, поэтому и не подлежит разделу при расторжении брака.

Можно ли получить квартиру, в которой зарегистрированы люди?

В квартире на момент дарения могут быть прописаны люди. Более того, даритель вправе обеспечить возможность дальнейшего проживания в ней зарегистрированных граждан. Соответствующее распоряжение фиксируется в договоре дарения.

Поскольку право собственности не тождественно понятию «прописка», новый владелец может распоряжаться подаренной недвижимостью по своему усмотрению, в рамках закона, разумеется.

Источник: GiperNN

Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Ипотека в Греции
Ипотека в Греции

17Хотя формально выдача кредитов в Греции не запрещена, на практике банки не выдают займы ни местным...

17/04/2018
Правительство России хочет ограничить долю мигрантов в строительстве
Правительство России хочет ограничить долю мигрантов в строительстве

Правительство РФ предлагает с 2019 года ограничить численность иностранных работников, занятых в сфе...

10/09/2018
Названы первые попавшие под реновацию дома
Названы первые попавшие под реновацию дома

Первое переселение в рамках программы реновации планируется провести уже в феврале этого года. Оно з...

31/01/2018
Получаем наследство по-новому
Получаем наследство по-новому

С начала осени этого года заработает закон, который внесёт определённые новшества в порядок наследов...

28/01/2018
Коллапс Росреестра: на «Ростелеком» обрушился с критикой Максим Орешкин
Коллапс Росреестра: на «Ростелеком» обрушился с критикой Максим Орешкин

Глава Минэкономики пригрозил компании штрафами за сбой в работе службы. Из-за аварии в центре обрабо...

04/09/2018
Роджер Вер порассуждал о блокчейне в недвижимости и перспективах умных городов
Роджер Вер порассуждал о блокчейне в недвижимости и перспективах умных городов

Роджер Вер, один из первых инвесторов в биткоин, в интервью изданию Korea Economic Daily порассуждал...

30/08/2018