27/11/2018

Чем рискует арендодатель, регистрируя квартирантов на своей жилплощади?

Чем рискует арендодатель, регистрируя квартирантов на своей жилплощади?

Российское законодательство обязывает получать временную регистрацию граждан, которые проживают не по месту прописки более 90 дней. Ее отсутствие может стать проблемой для тех людей, которые хотят устроиться на работу или отдать ребенка в детский сад. Неприятности нередко появляются и у тех, кто приютил под своей крышей лиц без регистрации. Например, в Москве для таких арендодателей предусмотрен штраф в сумме 5 тысяч рублей.

Решить вопрос с временной регистрацией квартирантов хозяин сдаваемой недвижимости может самостоятельно. Такая прописка может быть оформлена на срок от 3 месяцев до 5 лет. Чтобы прекратить ее раньше, арендодателю нужно будет просто написать заявление о досрочном убытии гражданина, подав его туда, где регистрация когда-то и оформлялась.

Кстати, получивший временную регистрацию арендатор может прописать в эту квартиру и своего ребенка: согласие хозяина жилья ему не требуется.

BREM

Можно ли выселить арендатора с ребенком?

Бытует мнение, что квартиранта с детьми выселить гораздо сложнее, чем арендатора без ребенка. Помним о том, что у детей должна быть постоянная прописка по месту жительства, а не временного пребывания родителей. Поэтому не стоит переживать о том, что он будет выписан «в никуда».

Даже если дело по какой-то причине дойдет до суда, то государство все равно поддержит хозяина недвижимости, а не ребенка, который имеет лишь временную регистрацию на его квадратных метрах.

Неудобства, о которых следует знать собственнику

Первый момент, о котором нужно упомянуть, связан с ростом коммунальных платежей. Нормативы ресурсов рассчитываются в зависимости от количества зарегистрированных в квартире. Решить проблему можно, установив в сдаваемой однушке, двушке или трешке, счетчики.

BREM

Если ваш квартирант задолжал государству, приставы могут прийти к нему по адресу временной регистрации. И ненароком взять ваши вещи, если будет принято решение об аресте вещей должника.

Заключая договор с жильцом, есть смысл оформить ему временную прописку. Например, если арендатор устроит в вашей квартире пожар либо затопит соседей, а потом оперативно съедет, доказать факт его проживания в момент ЧП при отсутствии прописки будет довольно сложно.

Источник: GiperNN





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Вторичное жилье пошло в рост
Вторичное жилье пошло в рост

Цены растут за счет доступной ипотеки, изменения структуры предложения и новых станций метро Аналити...

08/10/2018
4 риска потерять деньги при заключении сделки с недвижимостью
4 риска потерять деньги при заключении сделки с недвижимостью

Даже у безопасных способов передачи денег продавцу есть свои нюансы Передача денег — самый главный э...

13/08/2018
Как заработать на ветхих гостиницах в Европе
Как заработать на ветхих гостиницах в Европе

Ставки доходности арендного бизнеса в Европе снижаются последние несколько лет. Многие инвесторы пер...

29/05/2018
Договор переуступки: как проходит сделка, и какие документы для нее потребуются
Договор переуступки: как проходит сделка, и какие документы для нее потребуются

Наиболее «ходовыми» квартирами традиционно считаются однокомнатные и двухкомнатные, их нужно выбират...

21/12/2018
Минстрой России назвал лучшие концессии в стране
Минстрой России назвал лучшие концессии в стране

В число самых эффективных концессий вошли проекты из Волгоградской, Саратовской, Тульской, Тюменской...

01/03/2018
Почти полмиллиона кв.м недвижимости построили за год на юго-западе Москвы
Почти полмиллиона кв.м недвижимости построили за год на юго-западе Москвы

В 2017 году на территории Юго-Западного административного округа столицы было введено в эксплуатацию...

31/01/2018