27/11/2018

Чем рискует арендодатель, регистрируя квартирантов на своей жилплощади?

Чем рискует арендодатель, регистрируя квартирантов на своей жилплощади?

Российское законодательство обязывает получать временную регистрацию граждан, которые проживают не по месту прописки более 90 дней. Ее отсутствие может стать проблемой для тех людей, которые хотят устроиться на работу или отдать ребенка в детский сад. Неприятности нередко появляются и у тех, кто приютил под своей крышей лиц без регистрации. Например, в Москве для таких арендодателей предусмотрен штраф в сумме 5 тысяч рублей.

Решить вопрос с временной регистрацией квартирантов хозяин сдаваемой недвижимости может самостоятельно. Такая прописка может быть оформлена на срок от 3 месяцев до 5 лет. Чтобы прекратить ее раньше, арендодателю нужно будет просто написать заявление о досрочном убытии гражданина, подав его туда, где регистрация когда-то и оформлялась.

Кстати, получивший временную регистрацию арендатор может прописать в эту квартиру и своего ребенка: согласие хозяина жилья ему не требуется.

Можно ли выселить арендатора с ребенком?

Бытует мнение, что квартиранта с детьми выселить гораздо сложнее, чем арендатора без ребенка. Помним о том, что у детей должна быть постоянная прописка по месту жительства, а не временного пребывания родителей. Поэтому не стоит переживать о том, что он будет выписан «в никуда».

Даже если дело по какой-то причине дойдет до суда, то государство все равно поддержит хозяина недвижимости, а не ребенка, который имеет лишь временную регистрацию на его квадратных метрах.

Неудобства, о которых следует знать собственнику

Первый момент, о котором нужно упомянуть, связан с ростом коммунальных платежей. Нормативы ресурсов рассчитываются в зависимости от количества зарегистрированных в квартире. Решить проблему можно, установив в сдаваемой однушке, двушке или трешке, счетчики.

Если ваш квартирант задолжал государству, приставы могут прийти к нему по адресу временной регистрации. И ненароком взять ваши вещи, если будет принято решение об аресте вещей должника.

Заключая договор с жильцом, есть смысл оформить ему временную прописку. Например, если арендатор устроит в вашей квартире пожар либо затопит соседей, а потом оперативно съедет, доказать факт его проживания в момент ЧП при отсутствии прописки будет довольно сложно.

Источник: GiperNN

Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Визы, ВНЖ, гражданство Венгрии
Визы, ВНЖ, гражданство Венгрии

Венгрия — гостеприимная страна с динамичным рынком недвижимости, высоким уровнем жизни, прочными тра...

12/03/2018
Тревожный сигнал: как дольщику понять, что застройщик скоро обанкротится?
Тревожный сигнал: как дольщику понять, что застройщик скоро обанкротится?

Появление многочисленных долгостроев и пополнение реестра обманутых дольщиков заставляют серьезно по...

14/12/2018
5 мошеннических схем с недвижимостью, о которых надо знать
5 мошеннических схем с недвижимостью, о которых надо знать

Мошенничество встречается сплошь и рядом в нашей жизни — от обвеса на мясном рынке до поддельных под...

22/03/2018
Самые популярные правовые основания для ареста недвижимости
Самые популярные правовые основания для ареста недвижимости

Запрет на распоряжение личной собственностью и обременение прав на имущество – эффективный способ во...

13/02/2018
Профстандарт запретит риелторам обманывать и клеветать
Профстандарт запретит риелторам обманывать и клеветать

У риелторов появится профессиональная этика, трехступенчатая карьерная лестница и шанс получить проф...

28/05/2018
Эксперты рассказали о восстановлении вторичного рынка жилья в России
Эксперты рассказали о восстановлении вторичного рынка жилья в России

Средние цены на квартиры и число сделок с ними выросли почти во всех регионах страны На вторичном ры...

28/04/2018