13/07/2018

Чего ждать от новых правил завещания и наследования?

Чего ждать от новых правил завещания и наследования?

Разговоры о включении в Гражданский кодекс новых форм наследования ходят уже не один год, но впервые за долгое время соответствующий законопроект был одобрен в окончательном третьем чтении Государственной Думой.

Это значит, что с очень высокой долей вероятности уже в следующем году можно будет распоряжаться своим имуществом на случай смерти путем составления принципиально новых документов – совместного завещания и наследственного договора.

Чего ожидать нам от грядущих нововведений? Рассмотрим все плюсы и минусы.

1. Совместное завещание

Такое завещание смогут составлять только супруги (которые состоят на момент его подписания в законном браке).

Это станет уникальным исключением из нынешнего правила о том, что завещание может составлять только один гражданин и при этом не могут присутствовать в качестве свидетелей потенциальные наследники.

Супруги смогут вместе составить одно завещание и выразить в нем свою волю относительно:

— судьбы как совместного имущества, так и личного имущества каждого из них,
— перераспределить общее имущество и указать, что из него наследуется после каждого супруга,
— включить любые распоряжения так же, как и в обычном завещании (лишить кого-то наследства, возложить имущественные обязанности за счет наследства и т.д.).

Особенности совместного завещания:

— при его удостоверении нотариус вправе вести видеозапись, если оба супруга не возражают против этого,
— завещание утрачивает силу в случае развода супругов или признания их брака недействительным,
— любой из супругов может в любое время изменить или отменить совместное завещание, как при жизни, так и после смерти другого супруга, в т.ч. путем составления нового завещания от себя лично. Нотариус обязан уведомить другого супруга об этом, если тот жив.

Плюсы совместного завещания:

— оно позволяет решить судьбу общего совместного имущества супругов (так же, как брачный договор),
— дает возможность больше защитить интересы детей супругов от других браков.

Например, в совместном завещании оба супруга указывают, что после смерти одного из них все их имущество переходит ко второму супругу, а после его смерти – к детям каждого супруга в равных долях.

Обычным завещанием такого результата добиться нельзя: если завещать все имущество другому супругу, то в дальнейшем уже никто не сможет заставить его завещать имущество детям – это останется на его усмотрение.

Минусы совместного завещания:

— главный недостаток такой конструкции в том, что после смерти одного из супругов второй может в любое время отменить это завещание.

Это сводит на нет все возможные преимущества совместного завещания.

2. Наследственный договор

Это еще более необычное для нас явление: можно будет завещать имущество путем заключения договора со своими будущими наследниками.

В договоре можно предусмотреть:

— перечень наследников,

— порядок перехода прав на имущество наследодателя,

— различные условия, при соблюдении которых наследник сможет получить имущество, – в т.ч. имущественные и неимущественные обязанности для него (например, жениться, проработать в определенной должности какое-то время и т.д.),

— любая сторона договора может в любое время отказаться от него, заявив об этом нотариусу. При этом наследодатель должен возместить убытки, причиненные его отказом другим участникам договора,

— после заключения договора наследодатель имеет право распоряжаться своим имуществом, как ему угодно, в т.ч. распродать и раздарить его другим лицам.

Другие участники договора никак не могут этому воспрепятствовать, т.к. договор вступает в действие после смерти наследодателя.

Плюсы наследственного договора:

— позволяет защитить интересы тех лиц, которые оформляют имущество в собственность других лиц взамен на обеспечение пожизненного ухода (договор ренты).

Заключая ренту, гражданин сразу перестает быть собственником имущества, поэтому есть угроза, что он окажется на улице. А по наследственному договору такой гражданин остается собственником до конца своих дней и при этом получает такой же уход.

Минусы наследственного договора:

— нечетко прописаны правила коллизии между наследственным договором и завещанием: что будет, если на одно и то же имущество есть и завещание, и наследственный договор?

Установлено, что наследственный договор обладает приоритетом перед совместным завещанием супругов, но ничего не говорится об обычном завещании.

Предполагается, что новый закон вступит в силу с 1 июня 2019 года. Что ж, как всегда, практика покажет нам самый полный перечень и плюсов, и минусов новых конструкций.

 

Источник

Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Застройщик высочайшего здания в Дубае собирается продать несколько отелей
Застройщик высочайшего здания в Дубае собирается продать несколько отелей

Дубайский застройщик Emaar подтвердил информацию о возможной продаже нескольких отелей из своего пор...

15/11/2018
Эксперты представили предложения по снижению стоимости квадратного метра жилья на сельских территориях
Эксперты представили предложения по снижению стоимости квадратного метра жилья на сельских территориях

Вопрос повышения объема ввода жилья на сельских территориях, в том числе путем оптимизации стоимости...

23/03/2018
Госдума приняла новый коэффициент расчета налога на имущество физлиц
Госдума приняла новый коэффициент расчета налога на имущество физлиц

Госдума во вторник, 24 июля, приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, ограничивающий ро...

26/07/2018
Схема эскроу ставит рынок перед сложной дилеммой
Схема эскроу ставит рынок перед сложной дилеммой

Рынок первичной недвижимости оказался перед непростой дилеммой. На одной стороне дольщики, права кот...

12/10/2018
В Ирландии начали строить квартиры за биткоины
В Ирландии начали строить квартиры за биткоины

Крупнейшая строительная компания Hagan Homes намерена принимать биткоины к оплате за свои услуги. «Б...

26/02/2018
Классификатор строительных ресурсов для ФГИС ЦС будет дополнен до конца марта
Классификатор строительных ресурсов для ФГИС ЦС будет дополнен до конца марта

Дополнение классификатора строительных ресурсов для системы ФГИС ЦС планируется завершить в марте, с...

19/02/2018