29/11/2018

Берите сейчас или забудьте вообще. Ставки по ипотеке поднимутся до уровня 2014 года

Берите сейчас или забудьте вообще. Ставки по ипотеке поднимутся до уровня 2014 года

Дешевая ипотека закончится в 2018 году. В октябре-ноябре сразу несколько крупных банков объявили о повышении ставок по ипотечным кредитам, и в следующем году они будут только расти. 66.RU изучил прогнозы стоимости ипотеки и спроса на этот продукт.

Ставки по жилищным кредитам снижались с марта 2017 года. Тогда президент России Владимир Путин в послании Федеральному Собранию заявил, что среднюю ставку по ипотеке с 12% нужно довести до 7-8%. Крупнейшие банки, такие как Сбербанк и ВТБ, прогнозировали, что достигнут нужного показателя за год-два. Однако этого не произошло: если до октября кредитные организации удерживали среднюю ставку в районе 9,5%, то за последний месяц, после изменения Центробанком ключевой ставки, начали ее поднимать.

В зависимости от банка рост ставки по ипотеке составил от 0,4 до 1 процентного пункта. В октябре Сбербанк повысил ставку на 0,4–0,6 процентного пункта — до 7,5–7,8% годовых на новостройки партнеров и до 9,7–10,1% на готовое жилье. В ноябре ипотека подорожала у ВТБ на 0,4 процентного пункта — до 9,3% годовых при наличии комплексного страхования. Также о намерении пересмотреть ставки заявляли банк «Открытие» и Газпромбанк.

BREM

Финансовые аналитики и банковские эксперты сходятся во мнении: дальше ипотека будет только дорожать. Вся разница — в том, на сколько процентов поднимется ставка к Новому году.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев озвучил прогноз: до конца года ставка по ипотеке может вырасти до 9,8–10%.

По оценке управляющего директора по розничным продуктам Абсолют Банка Антона Павлова, которую приводит РГ, уже до конца 2018 года средний уровень ставки может превысить 10%. В 2019 году он вырастет еще на 1-2 процентных пункта и достигнет 12%.

BREM

Если экономика будет стабильной, во второй половине 2019 года ставки по ипотеке начнут снижаться и снова смогут выйти на отметку в 9,5%, считает предправления банка «ДельтаКредит» Мишель Кольбер.

Ставка растет, но россияне продолжают брать кредиты на жилье. Центробанк подсчитал, что за 9 месяцев 2018 года банки выдали рекордные 2,1 трлн руб. ипотеки. На 1 октября портфель таких кредитов составил 6,1 трлн руб. Только в Свердловской области жители за последний месяц получили более 8 млрд ипотечных рублей.

Средняя сумма заявки на ипотечный кредит увеличивалась с мая 2016 года, согласно открытым данным Сбербанка. К маю 2018 года эта цифра достигла 1,9 млн руб. Однако, считают эксперты, с ростом процентной ставки объем выдачи ипотечных кредитов может сократиться до 20%.

Напомним, ранее аналитик УПН Михаил Хорьков в авторской колонке прогнозировал, что рост продаж квартир этой осенью сменится локальным спадом. Рост инфляции и повышение ключевой ставки уже стали сигналом к тому, что ипотека дешеветь не будет. Рынок недвижимости рос, пока снижалась ипотечная ставка. Теперь же новые категории покупателей на рынок не выйдут, его ожидает спад.

Источник: 66.RU





Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Семейный банкрот. Должники не смогут переписывать имущество на жен и детей
Семейный банкрот. Должники не смогут переписывать имущество на жен и детей

В четверг пленум Верховного суда России обсудил проект постановления по процедуре личного банкротств...

11/12/2018
Бесполезная льгота: почему проваливается программа «детской» ипотеки
Бесполезная льгота: почему проваливается программа «детской» ипотеки

Льготная ипотека для семей со вторым и третьим ребенком фактически не работает. Время для раскачки д...

16/04/2018
Перепланировка квартиры: новые правила
Перепланировка квартиры: новые правила

В феврале текущего года вступили в силу новые правила согласования перепланировки квартир в столице....

20/06/2018
Обмен квартиры без проблем возможен
Обмен квартиры без проблем возможен

Жизнь течет, изменяется, и бывают в ней ситуации, когда людям приходится задумываться над изменением...

29/03/2018
BREM запустил тестовую версию платформы BREM1.0
BREM запустил тестовую версию платформы BREM1.0

Хотите выгодно купить/продать дом? Ищете, где приобрести материалы для ремонта квартиры, подрядчика ...

09/01/2019
Госдума приняла закон об ипотечных каникулах
Госдума приняла закон об ипотечных каникулах

Заемщик сможет приостановить исполнение обязательств по кредиту или уменьшить размер периодических п...

18/04/2019