20/07/2018

3 налога на недвижимость, про которые нужно помнить

3 налога на недвижимость, про которые нужно помнить

Изменения налогового законодательства в сфере недвижимости настолько часты, что запутаться и забыть про какой-нибудь обязательный платеж можно с легкостью необыкновенной. Возможно, на это и делается ставка, иначе зачем то и дело менять правила игры?

Напомним о трех обязательных платежах, забывать про которые — себе дороже.

Земельный налог

Платить земельный налог обязаны любые физические и юридические лица. Но как-то быстро это забывается. Есть земля в собственности или бессрочном пользовании? Тогда с тебя причитается. Исключение составляют земли, находящиеся в безвозмездном пользовании, изъятые из оборота, входящие в состав лесного фонда или включенные в имущество многоквартирного дома.

Больше исключений нет. Так что, плати. Размер налога рассчитывается из кадастровой стоимости участка: 0,3% для земель, отведенных под жилфонд, структуры ЖКХ и сельскохозяйственные угодья, и 1,5% для всех прочих участков. Для льготных категорий граждан предоставляется налоговая скидка в размере кадастровой стоимости 600 кв. м выбранного участка.

Налог на имущество

Недвижимое имущество также облагается налогом, и про него также легко можно забыть. Платить обязаны все физические и юридические лица, у которых в собственности есть любые объекты капитального строительства (все здания, строения, сооружения и помещения), в том числе недостроенные.

Исключение составляют объекты недвижимости в составе общедомового имущества. В 49 регионах России ставка налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости: до 0,1% для жилых строений, гаражей и маленьких (до 50 кв. м) хозпостроек, до 2% — для объектов кадастровой стоимостью более 300 млн. руб., до 0,5% — для всех остальных строений. В остальных регионах налог рассчитывается на основе инвентарной стоимости недвижимости: до 0,1% для объектов стоимостью до 300 тыс. руб., 0,1–0,3% — при стоимости 300–500 тыс. руб., 0,3–2% — при стоимости более 500 тыс. рублей.

Налог с продажи недвижимости

Не забывайте и про налог на продажу недвижимости. Если дом или квартира пробыли у вас в собственности меньше определенного срока, то сделка будет облагаться 13%-ным налогом на доход. До 2016 года этот срок во всех случаях составлял три года. С 1 января 2016-го через три года без налога можно продавать квартиры и дома приватизированные, унаследованные, полученные по договору ренты или в дар от близких родственников. Для остальных случаев срок увеличился до пяти лет. В общем, не забываем и вовремя платим, чтобы потом не отдать больше.

 

Источник

Обсудить эту новость в TelegramОбсудить эту новость в Telegram

Поделиться новостью:

  • telegram
  • twitter
  • facebook
  • vk
Коментарии
http://berendeeviprudi.ru/apartment/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=47016302598_218308139249_m_1t1&utm_campaign=kostroma-brand&roistat=adwords8_g_218308139249_&roistat_referrer=&gclid=CjwKCAiAqbvTBRAPEiwANEkyCJPYK_SnETzD5vJjc5P6tL52stfD0wFmfolnwV9uKCILMhyIYWA9ZRoCvpkQAvD_BwE
Другие новости:
Как продать квартиру на перегретом рынке
Как продать квартиру на перегретом рынке

Несмотря на экономические неурядицы недвижимость остается для российских покупателей символом надежн...

24/06/2018
Текущая ситуация на рынке недвижимости Болгарии
Текущая ситуация на рынке недвижимости Болгарии

Любимая россиянами Болгария уверенно вышла из кризиса и демонстрирует отличные показатели роста рынк...

27/03/2018
Смягчение условий ипотеки может привести к кризису на финансовом рынке
Смягчение условий ипотеки может привести к кризису на финансовом рынке

О рисках удешевления жилищных кредитов предупредил Дмитрий Медведев. В послании федеральному собрани...

05/03/2018
Ипотека в Чехии: текущая ситуация
Ипотека в Чехии: текущая ситуация

Ипотечное кредитование в Чешской Республике по праву считается одним из самых доступных и выгодных в...

20/03/2018
Названы сроки начала ипотечного кризиса в России
Названы сроки начала ипотечного кризиса в России

Первые признаки ипотечного кризиса в России могут появиться в 2019 году. Об этом говорится в пресс-р...

01/11/2018
В России могут ввести мораторий на изменения Градостроительного кодекс
В России могут ввести мораторий на изменения Градостроительного кодекс

Сегодня в строительстве все так зарегулировано, что «на земле» очень сложно работать, особ...

09/06/2018